2019年房地产市场展望楼市要继续凉凉还是再次疯狂？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-01-06 08:52:52 来源：合肥家园网综合点击量： 1842

摘要：日前，青岛市暂停了买房摇号政策。理由是，该地商品房销售市场基本稳定，摇号已没有存在必要。至此，在青岛实施了仅半年的摇号政策，告一段落。屈指数来，从中央经济工作会议至今，全国已有多地给楼市松了绑。菏泽取消限售、杭州和珠海放松社保、广州松绑商服、佛山放宽入户条件。只有衡阳没顶住，取消限价来了个“一日游”。

日前，青岛市暂停了买房摇号政策。理由是，该地商品房销售市场基本稳定，摇号已没有存在必要。至此，在青岛实施了仅半年的摇号政策，告一段落。屈指数来，从中央经济工作会议至今，全国已有多地给楼市松了绑。菏泽取消限售、杭州和珠海放松社保、广州松绑商服、佛山放宽入户条件。只有衡阳没顶住，取消限价来了个“一日游”。

总体来看，“五限”(限购、限价、限售、限贷、限商)时代正在被打破。

2019年房地产政策可能结构化调整，一线、二线城市行政管制适度松动，融资环境边际改善。商品房销售面积趋势性下行。土地市场成交面积较上年减少，新开工增速可能缓降；开发投资增速或小幅回落，全年增速约3%-5%。

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