河北承德限购加码：落户不满1年，不得在限购区域内购房

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-12-10 15:25:53 来源：河北青年报点击量： 1410

摘要：近日，承德市人民政府办公室转发关于进一步做好房地产市场调控工作的意见的通知，进一步加强购房资格审查。

近日，承德市人民政府办公室转发关于进一步做好房地产市场调控工作的意见的通知，进一步加强购房资格审查。其中明确，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户不满1年的，不得在限购区域内购买住房。

因地制宜推进棚改货币化安置

通知明确，严格掌握拆迁货币化安置比例。

各县（市、区）要将棚户区改造与稳定房地产市场更好地结合起来，要因地制宜推进棚改货币化安置。住房供需关系紧张的县（市、区）不能盲目推进棚改货币化安置，原则上商品住宅消化周期在15个月以下的，应主要采取新建房进行安置。

同时，自本通知下发之日起，隆化县、围场、宽城纳入调控范围，严格落实限购、限贷、限售等具体措施。

集体户口在校大学生不得在限购区购房

通知提出，进一步加强购房资格审查。

一是市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户不满1年的，不得在限购区域内购买住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买住房。

二是夫妻离异后，任何一方1年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

要以成本为基础指导房企合理定价

此外，进一步完善商品房住房销售价格管控。

采取“双限、双竟”的方式出让的地块，其商品住房严格按照出让合同约定的价格备案和销售；其他方式出让地块商品住房销售备案价格，住建部门要以成本为基础，综合考虑楼面地价、建安成本、合理利润和区位等因素，指导和督促房地产开发企业合理定价；物价部门要按照商品房销售“明码标价，一房一价”的要求，强化销售现场的监督检查。

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