全球楼市繁荣隐现裂缝半数风险城市房价动摇

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-11-27 09:35:45 来源：时代周刊点击量： 4080

摘要：一套单位的交易，引发香港房地产市场的轩然大波。

在别人恐惧时贪婪

在全球楼市一片惨淡氛围下，“股神”巴菲特却在久违18年后，又一次加仓美国之外的房地产市场。

11月，巴菲特旗下的一家房地产经纪公司Berkshire Hathaway HomeServices（BHH）与设在伦敦的Kay &； Co．达成合作，这也是继柏林的Rubina Real Estate之后，该公司在欧洲的第二家加盟商。

目前，该公司正在与巴黎以及马德里的潜在伙伴谈判，同时把自己的触角伸向意大利、日本和中东等地。并希望在年底前将米兰、维也纳和迪拜也纳入自己的业务版图。

以BHH进军欧洲的第一站德国为例，经过了四年强劲增长的德国房地产，目前依然保持着健康向上的势头。

据统计，今年第三季度，德国房地产价格指数同比上涨7.29%，即使是扣除通货膨胀，也有4.89%的涨幅。二手房价格中位数，也从去年9月份的25.35万欧元，上涨至今年9月的27.1万欧元，涨幅接近7%。在全球主要国家和地区中，德国的房地产也是为数不多的安全渡过2008年金融危机的市场。

“在市场贪婪时恐惧，在市场恐惧时贪婪。”这是巴菲特最为重要的投资逻辑。在全球房地产市场一片恐慌之际，巴菲特和他的智囊团抓住机遇，进军仍然具有潜力的德国市场向外界释放的信号耐人寻味。巴菲特的大举进军，不得不让市场怀疑，这一次房地产市场的下跌，到底是真跌，还只是假摔而已？

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