“金九银十”黯然收场下半场楼市继续以价换量

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-11-02 09:21:49 来源：法制晚报点击量： 3016

摘要：一方面打折促销，一方面全国的房价在9月份同比回落，已进入11月，今年的“金九银十”并未掀起太多高潮。

全国成交数据下降

在刚刚过去的国庆黄金周，北京新房市场仅成交170套，二手房成交52套，并未改变房地产市场连续四个月以来的下降态势。

10月以来，北京已经取得预售证的住宅项目多达14个，7374套住宅，其中限竞房达到了4439套，占比高达60.2%。共有产权房一个项目就达到了2196套，纯商品房住宅只有739套。

此外，在此前连续3年签约超过百套10万+/平方米的豪宅后，北京网签的住宅产权10万+项目合计只有67套。预计全年只有90套左右，暴跌76.6%。

就全国而言，根据东吴证券跟踪数据，在“十一黄金周”，35城市一手房成交，相比2017年周均成交同比下降28.3%，环比下降22.1%;9城市二手房成交，相比2017年周均成交同比下降62.2%，环比下降46.1%。

济南楼市呈现旺季不旺的局面，虽然供应量出现小高峰，但是大多数楼盘去化情况不好。

武汉9月份76个住宅项目推盘，仅25个售罄。武汉房地产开发企业协会数据显示，9月份武汉市新建商品房成交15989套，同比下降22.5%，环比下降24.87%。

此外，9月份宁波市六区商品房住宅成交32万平方米(2567套)，成交量环比下降32%，同比下降48%;成交均价18387元/平方米，环比下降18%，同比下降5%。

据浙报传媒地产研究院的数据，10月1日至6日，杭州市区共成交商品房282套，较去年同期的976套跌幅达71%，创下8年来同期成交新低。

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