合肥市民将告别“看图纸看沙盘”买房时代

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-08-29 09:30:13 来源：合肥晚报点击量： 5123

摘要：买房买“图纸”，一盖盖两年，曾有购房者如此吐槽。这样糟心的事，未来将不再出现。8月28日，记者从市房产局获悉，

未来有望实现现房销售

过去，开发商在一层封顶后即可出售商品房，购房者在选择时只能参照沙盘和图纸。交房后，一旦住房和小区绿化与预期存在差距，购房者难免心生抱怨。未来，这种情况将不会出现。“现在不少项目还额外花钱建样板房，随着预售门槛的调整，购房者或将在在建项目内直接参观样板房。购房体验更直观，开发房企也省了一笔费用。”据市房产局相关负责人透露，随着政策不断完善，合肥未来有望实现现房销售。

提高商品房预售“门槛”，对房企来说也是考验——房地产开发企业需注重产品设计、公建配套、房屋质量等因素，提高小区品质来吸引客户；商品房开发项目需避免资金链断裂等问题，确保购房者的房款安全。如此一来，一批资金实力低、建设管理差的房企将被逐渐淘汰。与此同时，预售成本的增加还能推动大型房企实行“住宅＋租赁”多元化经营，倒逼部分中小房企。黄伟东合肥晚报ZAKER合肥记者乐天茵子

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戴上VR眼镜看房

无需整日跟随看房团奔波，无需忍受黑中介忽悠，只需戴上一副VR眼镜，就可将自己置身于样板房中。在合肥市第五批双创产品目录中，高新区一家科技企业就研发了多模态VR智慧看房系统。有了它，无论是房屋布局、装修还是用材，购房者都能通过VR逼真感受。

购房者只需戴上VR眼镜,就可以通过手柄模拟在房间中行走,餐厅、客厅、书房、卧室等完整的户型格局尽收眼底,还可以在虚拟场景中任意抓取、触摸物体,开关门、开关灯、开关水龙头等动作也都可以一一实现。

记者从该公司了解到，戴上VR眼镜后，购房者不但可以看到样板房的格局，甚至可通过操作更换自己喜爱的装修风格，感受小区整体环境。

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