泰州出台公积金新政首付比例调整、可贷额度减半

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-03-22 16:35:50 来源：泰州住房公积金网点击量： 938

摘要：各有关单位：为进一步支持合理住房需求，加强住房公积金流动性风险管理，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会第十七次全体会议研究决定，对我市住房公积金贷款政策调整如下：

各有关单位：

为进一步支持合理住房需求，加强住房公积金流动性风险管理，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会第十七次全体会议研究决定，对我市住房公积金贷款政策调整如下：

一、调整住房公积金贷款首付比例

职工首次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为30%，第二次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为40%。职工购买按照《泰州市区存量房交易资金监管办法》规定纳入存量房交易资金监管的存量房，首次申请住房公积金贷款首付比例仍为30%，第二次申请住房公积金贷款首付比例由30%调整为40%。

二、调整住房公积金可贷额度计算口径

住房公积金可贷额度计算口径由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”调整为 “住房公积金月缴存额×12×贷款期限”,贷款期限由计算到退休后五年调整为计算到退休当年。住房公积金贷款最高额度保持不变，单职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为30万元，双职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为50万元。

三、本意见自2018年4月1日起施行。原有关规定与本意见不一致的，以本意见为准。

泰州市住房公积金管理中心

2018年3月20日

关于进一步规范住房公积金提取业务的意见

各有关单位：

为保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会第十七次全体会议研究决定，进一步规范住房公积金提取业务，现就相关事项明确如下：

一、调整住房公积金提取首付比例

职工购买预售商品房提取住房公积金的，首付比例由20%调整为30%。

二、加强住房公积金提取审核

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，由住房公积金管理中心进行调查核实，严格审核住房消费行为和证明材料的真实性，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定，支持购买首套和第二套改善型住房，禁止提取住房公积金用于炒房投机。

三、加大住房公积金违规提取惩戒力度。对违规提取的缴存职工，由住房公积金管理中心记载其失信记录，并随个人账户一并转移。对已提取资金的，要责令限期全额退回。逾期仍不退回的，列为严重失信行为，依法纳入社会信用体系“黑名单”，取消五年内提取和贷款的资格，违法的移交相关部门。对机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取的，由住房公积金管理中心向纪检监察部门通报。

四、本意见自2018年4月1日起施行。原有关规定与本意见不一致的，以本意见为准。

泰州市住房公积金管理中心

2018年3月20日

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