官方公布:合肥限价松绑!2018房价降不了!
合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-01-05 21:19:14 来源: 合肥家园网 点击量: 2698
摘要:近日,合肥市12345市政网站上有网友投诉:合肥某两个项目早就拿地,成本较低,现在涨到将近两万,还没卖完!
合肥家园网讯 近日,合肥市12345市政网站上有网友投诉:合肥某两个项目早就拿地,成本较低,现在涨到将近两万,还没卖完!
官方回复:经市物价局、市国土资源局办理:一, 经价格举报中心调查,根据国家政策规定,商品住宅价格实行市场调节价,即商品房销售价格由开发企业根据开发建设成本、费用、税金、利润和市场供求等多种因素自主定价,按照依法行政的要求,政府价格部门不得核定商品房价格。庐阳区W小区等项目的价格是由开发企业根据开发建设成本、费用、税金等自主制定的,属于企业自主权。因您没有留下联系方式,如需了解商品房备案相关信息,请拔打63755770;二,您好,庐阳区W小区和包河区B盘均是通过出让方式分次取得土地使用权,开发建设单位按照出让合同约定开发建设,整体规划,分期建设、分期销售。我市自2016年11月开始,对市辖区和长丰县、肥西县、肥东县范围内的居住用地(含商住用地)实行“限房价、限地价”的土地拍卖方式,要求竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。具体由物价部门会同房地产管理部门负责监督落实。但在2016年11月之前出让的居住用地(含商住用地)没有此项规定。
其实主要透漏出的信息就是:去年11月份之前拿的高价地,未来上市时售价全都不受限制!
除了九区三县的地王项目,据统计,在2016年11月之前拿地的未上市纯新盘还有14个,按照突破限价的套路,未来这14大纯新盘突破区域最高备案价几率很大,毕竟,能卖高价,开发商不会低价卖的。趁现今还有低价盘,刚需可以入手!
时光印象
开盘信息:时光印象加推了A16#和B3#楼,其中A16#楼是装修小高层,建面约107㎡、118㎡,共68套房源,备案均价16799.71元/㎡。B3#为装修洋房,套数为22套,面积138㎡,均价18000元/㎡。
楼盘地址:[滨湖新区] 四川路与贵阳路交口向西200米
售楼地址:[滨湖新区] 四川路与贵阳路交口向西200米
责编:丁冬雪
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