楼市调控现三大信号 更多城市将出收紧新政
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-12-28 09:36:24 来源: 合肥家园网综合 点击量: 2237
摘要:2017年已进入尾声。尽管当前房地产市场交易热度降温,但监管部门对于楼市调控的力度仍在继续收紧。
业内人士提示购买商住房需谨慎
据中原地产研究中心统计,2017年截至目前,全国已有110个城市累计发布250多次调控政策。
“楼市平衡发展的调控目标不会变。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示,只有落实“因城施策”的差别化调控才能实现调控政策的连续性和稳定性,而具体举措则会随着市场走向进行适度调整。
对于现在开发商主推的商住公寓类产品,房地产专家陈宝存表示,环京地区购房需求还不是很旺盛,租赁需求较少。而且一般的商住房居住品质不好,商住房的出售价格和出租的租金都不可能高。
一位环京楼市资深投资者接受中国证券报记者采访时表示,对于商住房来说,价格上涨空间比住宅产品差很多。流动性也很难比得上住宅,特别是环京区域,商住房并不稀缺。
“环京商住房并不适合投资,如果是刚需自住则另当别论,毕竟价格低。”上述人士表示。
责编:杨奉娇
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