合肥商品房市场探索“搭积木”盖高楼

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-09-08 09:18:10 来源：合肥晚报点击量： 639

摘要：在龙川路北侧万锦花园，一个绿色建筑群正在拔地而起。这里有全国预制率最高的装配式商品房，近六成的楼梯、内外墙、地板等材料都是提前加工好，所有零部件运送到工地后，直接拼装起来再加上特制的“胶水”，一幢17层高的房子像搭积木一样就建好了。

在龙川路北侧万锦花园，一个绿色建筑群正在拔地而起。这里有全国预制率最高的装配式商品房，近六成的楼梯、内外墙、地板等材料都是提前加工好，所有零部件运送到工地后，直接拼装起来再加上特制的“胶水”，一幢17层高的房子像搭积木一样就建好了。记者从市城乡建委获悉，合肥建筑产业化项目从最初的公租房试点，到向安置房和公益性项目拓展，如今开始探索朝商品房市场推进，已经走在了全国的前列。

年设计产能达800万平方米

合肥坚持绿色发展理念，大力发展装配式建筑。先后引进了一批龙头企业，陆续开工建设了一批示范项目，已初步形成产业集群。近年来，先后引进了诸如中建国际、远大住工、宇辉集团等龙头企业，目前全市建筑产业化年设计产能达到800万平方米以上。

近年来，合肥以保障性安居工程和各类公益性项目建设为切入点，推动建筑产业化项目试点示范。包括在公租房项目开展试点；向安置房和公益性项目拓展，并开始探索向商品房市场推进。

截至目前，全市建筑产业化项目已开工和计划开工面积累计达650万平方米以上。开工建设了中科大人才公寓和专家楼、蜀山产业园三期四期公租房、湖畔新城、滨湖桂园、润园、沁园、万锦花园(商品房)和中央公馆(商品房)等一批装配式示范项目。2017年还将新开工装配式建筑面积164万平方米以上，力争达到200万平方米。

装配式房子占比将达30%

以前，受到一些对预制建筑一知半解的非专业人士的影响，不少居民一度以为装配式建筑就是“大板楼”，其实装配式建筑通过搭积木一样造房子，造出来的房子既环保又实用，而且过去一些楼房存在的墙体开裂、外层脱落等质量毛病，借助新工艺可以更有效得到预防。

今后，合肥将继续抓好试点示范项目建设，力争到2020年，装配式建筑技术在全市得到大规模应用，装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%，培育一批国内领先的建筑产业化集团，建成全国建筑部品区域性集聚地，形成以优势企业为核心、产业链完善的产业集群。努力实现力争用十年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%的目标。

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