合肥房屋维修基金按面积收取具体缴纳标准未定

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-08-31 09:33:31 来源：合肥家园网综合点击量： 3000

摘要：住房维修资金怎么收、如何用，已经成为社会广泛关注的热点。8月30日，期待已久的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》部分维修资金交存条款(草案)听证会在合肥市房产局举行。相关负责人表示：按照草案草拟的条款，合肥物业维修资金将按面积收取，但具体收取标准尚未确定。

房屋“养老金”将按面积收取

房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。按照目前政策，未配电梯的物业按购房款总额的1%交存;配电梯的物业按购房款总额的2%交存;住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按购房款总额或者同期同类商品房价款的1%比例交存;单独确权的车库(位)物业所有人按购房款总额或者同期同类商品房价款的1%交存维修资金。

“此次听证会主要讨论内容是收费方式，之前按照购房款总额的一定比例收取，调整为按每平方米建筑工程造价的一定数额标准收取。”合肥市房地产管理局物业专项维修资金管理中心主任方前进介绍，此次调整参考国家建设部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》相关内容，其中第七条明确规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

调整之后，住宅维修资金每平方米要缴纳多少钱?在听证会召开之前，有消息称“高层按110元/㎡交存，多层按80元/㎡交存”。对此，方前进表态，具体数额还没有定论。

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