合肥物业维修资金按面积收取或“有戏”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-08-08 09:13:50 来源：合肥家园网综合点击量： 4718

摘要：合肥物业专项维修资金按照总房款的1%-2%比例缴纳，有部分市民反映这一比例有些高，这一问题将有望得到改善。记者从合肥市房地产管理局了解到，目前该局已制定了适合合肥实际情况的物业专项维修资金的缴交标准的方案草案

按总价收取改为按面积收取？

目前，合肥市物业维修资金缴纳政策为：未配电梯的物业按购房款总额的1%交存；配电梯的物业按购房款总额的2%交存；住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按购房款总额或者同期同类商品房价款的1%比例交存；单独确权的车库(位)物业所有人按购房款总额或者同期同类商品房价款的1%交存维修资金。

同样一套100平方米高层房子，5年前小区一期开发时总价60万元，按照2%比例，需要缴纳维修资金1.2万元。而如果这个小区开发到现在，价格已经涨到1.5万元每平方米，总价需要150万元，维修资金需要3万元。同一个小区，同样的房子，单单一个维修资金就差1.8万元。

而合肥周边地区如南京等地是按照每平方米固定价格收取维修基金。相关部门已经意识到维修资金按房价一定比例收缴也不完全公平，但是，合肥到底如何执行？从目前情况看，按面积收取可能性很大。

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