没买房的赚了！全装修、车位1:1 关键还很便宜

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-08-07 09:44:27 来源：合肥家园网点击量： 5337

摘要：北京直接规定了共有产权房的位置、配套设施、容积率、绿化、车位、装修等方面的要求，标准不输普通商品住房，甚至其中要求图书馆、健身馆、咖啡馆作为标准配备，实现小区无线网络（WiFi）全覆盖、安装人脸识别系统等，已经超越了多数普通商品住房小区。

图书馆、健身房成标配

1户至少1车位

在容积率方面，城六区共有产权住房项目容积率不应高于2.8，城六区以外的原则上不应高于2.5，容积率是体现小区密度的重要指标，最高2.8的限制比普通商品房的要求还要高，保证了小区空间上的舒适性。

对于共有产权小区的停车位数量，原则上，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。另外，还要按照要求配建电动车停车位，并按要求配置自用充电桩等设施。而自行车的停车位则宜在地面设置，并结合公共空间考虑共享单车的停车需求。

在其他小区配套方面，《导则》中规定，共有产权小区的绿化景观与公共空间以大乔木为绿化骨架，绿地配植乔木不应少于3株／100平方米。并规定，社区配套公共服务设施还应将图书馆、健身馆、咖啡馆作为标准配置，形成居民学习、健身、交流的场所。目前，这一标准在很多商品房小区都没有做到。

文章导读

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