肥东万达泡汤？县域地价超市区刚需泪奔

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-07-13 16:38:23 来源：合肥家园网点击量： 1033

摘要：今天（7月13日）下午，合肥出让两宗共计752亩地块，总共揽金67.1亿元。原定计划是以拍卖转挂牌的方式出让蜀山区W1701地块、肥东FD17-10号地、肥西【2017】4号地块三宗地块。上午，合肥土地市场网挂出公告，蜀山区W1701号地块延期到7月26日挂牌出让。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）今天（7月13日）下午，合肥出让两宗共计752亩地块，总共揽金67.1亿元。原定计划是以拍卖转挂牌的方式出让蜀山区W1701地块、肥东FD17-10号地、肥西【2017】4号地块三宗地块。上午，合肥土地市场网挂出公告，蜀山区W1701号地块延期到7月26日挂牌出让。

虽说只有两宗地块出让，但是这两宗超百亩巨无霸地块依然看点十足。早在土地网挂出出让公告之时，坊间就纷纷猜测肥东FD17-10号地内定万达，而肥西【2017】4号地块会被华南城收入囊中。

肥东地块7家房企“厮杀” 新城突出重围

拍卖规则仍然按照三阶段拍卖方式，第一阶段只准举牌应价一次，书面报价单需要有法定人签字或者盖章才算有效。

第一宗出让的地块是肥东FD17-10号地块，万万没想到大热的肥东FD17-10号地块引来7家竞买人的“垂涎”。这7家房企中不乏龙湖、旭辉等大牌房企，在举牌叫价的过程中，7家房企进行“贴身肉搏”，报价一度到420万/亩。

进行到一次性书面报总价环节，1号，7号自愿退出，不再参与书面报价，剩余5家房企将进入书面报价，报价单位为10万。

在经历紧张的10分钟之后，5家报价终于揭晓。18号竞买人新城报价最高为35亿，顿时现场响起了掌声。

新城以单价1325.75万/亩，总价35亿竞得肥东FD17-10地块，商业地块楼面价7954.63元/㎡，居住地块楼面价9039.35元/㎡，溢价率231.44%。。

肥东FD17-10号地块位于店埠镇长江东路与桥头集路交口东南角，面积264亩(其中商业65亩)，规划为商业和居住，容积率：商业≤2.5、居住≤2.2。

之前小编前往地块探地时就发现，该地块处于长江东路主干道上，位于肥东店埠镇的“政务中心”。根据规划，地铁2号线延长线在该区域附近设有桥头集路站。在地块北边设有草砍公交站台，37、358、359三路公交车经过此地，目前公共交通也十分方便。肥东县交警大队、肥东县国税局、肥东县公安局、肥东县委党校、肥东县教育局等等政府机构均设在地块周边

华南城如愿拿地版图再扩张

肥西【2017】4号地块由碧桂园、华南城两家竞买人竞争，最终在书面报价环节华南城报出32亿的高价竞得地块。

肥西[2017]4号地块，位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧，面积达488.16亩(其中居住用地216.91亩)，规划用途为商业居住用地。

该地块距离肥西华南城项目不到1公里，早在前期就有人预测该地块或被华南城拿下，继续扩张华南城的版图。

7月21日，10宗地块将入市，其中8宗（含）居住地块，分别来自新站、包河、肥西、巢湖，总出让面积705.04 亩，参考总价约25亿元。还有延期挂牌出让的新站两宗地块，分别是XZQTD198体育（文化娱乐）地块、XZQTD229商业地块。让我们一起拭目以待！

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