上周合肥住宅前十环跌超3成老城区逆袭夺销冠

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-06-05 16:49:10 来源：合肥家园网点击量： 1094

摘要：据本站统计数据显示，上周（5.27-6.02）合肥市区住宅类商品房累计成交227套，环比下跌38.31%，累计成交面积2.56万方；商业类商品房成交168套，环比上涨18.30%，累计成交面积1.06万方；办公类商品房成交275套，环比上涨28.50%，累计成交面积2.31万方，其他类商品房成交464套，累计成交面积1.37万方。上周商品房市场持续呈现量跌态势。其中，住宅类商品房前十项目累计成交130套，环比下跌34.01%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本站统计数据显示，上周（5.27-6.02）合肥市区住宅类商品房累计成交227套，环比下跌38.31%，累计成交面积2.56万方；商业类商品房成交168套，环比上涨18.30%，累计成交面积1.06万方；办公类商品房成交275套，环比上涨28.50%，累计成交面积2.31万方，其他类商品房成交464套，累计成交面积1.37万方。上周商品房市场持续呈现量跌态势。其中，住宅类商品房前十项目累计成交130套，环比下跌34.01%。

瑶海逆袭夺销冠新站2盘上榜成交24套

上周合肥市区住宅类商品房累计成交227套，环比下跌超3成，周度备案量跌价升。

上周，合肥九区成交区域中，新站区依旧领跑各区，成交41套位居第一，其余8区销量均在40套一下。其中，高新区成交33套，位居第2位；瑶海区成交29套，位居第3位；滨湖和庐阳分别成交27套，位居第4位；包河区成交25套，位居第5位；蜀山区成交23套，位居6位，其余两区成交不足15套。

上周合肥九区住宅前十销量滑腻下跌34.01%。上周瑶海区成功逆袭，文一锦门学府里成交27套夺销冠，蓝光雍锦半岛成交18套，位居第2位，皖投天下名筑成交15套，位居第3位。

新站区连续好几周在前十项目中引领各区，多盘上榜，强势占据多盘席位，然而上周仅2盘上榜，共成交24套。

5月27日，朗香书院时隔7天推出最后两栋高层G8、G9，共248套房，均价10299元/㎡，不到一个小时被购房者掠夺一空。同日上午，当代未来城加推小高层G22#，72套房，均价9595元/㎡，到场近200组客户，20分钟飞速卖完。

目前，新站大多刚需项目都在清盘，仍为合肥的价格洼地。上半年随着这几个极具代表性的万元盘逐一清盘，新站正逐渐摘掉"价格洼地"的帽子。未来，多个新站纯新盘也将逐一亮相。

老城区前十销量赶超新城区销量占比超5成

在前十项目中，老城区共成交70套，5盘上榜，占前十总销量的53.81%，新城区共成交60套，5盘上榜，占前十总销量的46.15%。其中，瑶海区1盘上榜，成交27套，高新2盘上榜，成交28套，庐阳区1盘上榜，成交15套，新站区2盘上榜，成交24套，包河区1盘上榜，成交12套，蜀山区2盘上榜，成交16套，滨湖区1盘上榜，成交8套。

上周从区域市场来看，周度成交低位震荡，各区域备案量均不足0.5万方；其中新站区近期推盘节奏的加快，市场潜在需求的持续释放，成交相对拔高；高新区在蓝光雍锦半岛项目房源集中备案下，个案支撑明显，区域成交次高；其他区域市场成交低位徘徊。

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