安徽又一县楼市限价出狠招 毛坯不得超过6000元/平
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-06-03 08:54:01 来源: 安徽商报 点击量: 535
在阜阳市临泉县对商品住宅限价后,5月31日,淮南市寿县也发布了该县楼市调控新措施,新城区毛坯商品住宅均价最高不能超过6000元/平米。
寿县政府网站5月31日发布的公告共包括8项房地产市场调控措施,第一条就是加大居住用地供应力度,满足刚性需求,兼顾改善性需求,上半年在新城区力争再推出300亩居住用地,下半年根据市场需求,适时推出相应数量居住用地。同时,寿县相关部门将加强联合监管,对已供居住用地的合同履约、规划、施工、预售、竣工等各环节进行督查,落实开发进度计划。对因开发企业自身原因闲置土地、不按照土地出让合同约定开发建设的,依法追究违约责任。
商品房销售要求取得预售许可的项目,10日内一次性向社会公开房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售,不得捂盘惜售,囤积房源。未取得商品房预售许可的开发项目,不得进行预售,不得以认筹、预定、排号等方式收取或变相收取定金、预付款等费用。不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品房。
与其他地区不同的是,寿县明确由政府投资建设的安置房在满足征迁任务外,多余安置房可完善相关手续,推向市场公开销售,优先出售给棚改项目采用购房券或货币补偿的被征迁户。
今年新出让商品住宅用地,寿县从本月起实行“限房价、竞地价”政策。房企参与该县商品住宅用地拍卖报名时,须出具商品住宅销售价格《承诺书》,承诺竞得所属宗地国有建设用地使用权后,所开发项目商品住宅房屋销售均价不得高于出让条件要求。原则上,要求新城区毛坯房总层高11层以上均价控制在每平米5500元以内,11层(含)以下均价控制在每平米6000元以内。据寿县住宅与房地产信息网数据,该县今年截至目前销售商品住宅4418套,均价4630元~5244元/平米之间。
责编:洪丹丹
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