又一城市楼市出大招三幅住地“十年限售”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-05-27 09:27:16 来源：合肥家园网综合点击量： 4957

摘要：珠海近期挂牌出让的土地中，也出现了“十年限售”的要求。日前，笔者查询珠海市国土资源局官网发现，其于近期挂牌出让的15幅地块中，有3幅住宅地块给出了“10年限售”的规定。这三幅地块分别为珠国土储2017-16、珠国土储2017-26、珠国土储2017-30，按照地块的出让公告，这三幅住宅地块均用于企业员工生活配套项目建设。

记者22日从保定市政府获悉，自5月23日起，保定市主城区要求对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”的“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得不动产权证书（房屋所有权证）未满10年的，不得买卖。

保定市出台的《关于加强房地产市场管理的意见》规定，对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”的“双限双竞”模式取得土地的房地产项目，市价格主管部门直接按照限定的房价或竞地的房价进行价格备案。销售过程中严禁调整备案价格。

同时，对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地的房地产项目，商品住房由公证机构现场摇号销售。公证机构不得为违法、违规房产交易行为进行公证。违规交易或私下交易房产的，交易行为不受法律保护。

此外，房地产开发企业在参加土地出让前，须签署诚信经营承诺书。诚信经营承诺书与成交公示一并公开。诚信经营承诺书包括履行建设程序、保证工程质量、合法预售商品房、发布真实房源信息、履行购房合同、明码标价、维护金融秩序、依法纳税、及时解决购房人诉求等内容。

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