摘要：5月25日，300余人赶到世茂翡翠首府售楼处等待选房。世茂翡翠首府加推房源为该项目的13#楼，备案均价14127.88元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。13#楼有30层，其中1层架空设计，两梯四户，共计116套房源，户型为101㎡、102㎡。不到两小时，推出的116套房源几近售罄。

合肥家园网讯 （编辑 黄梦莉）5月25日，300余人赶到世茂翡翠首府售楼处等待选房。世茂翡翠首府加推房源为该项目的13#楼，备案均价14127.88元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。13#楼有30层，其中1层架空设计，两梯四户，共计116套房源，户型为101㎡、102㎡。不到两小时，推出的116套房源几近售罄。

5月25日晚，同样在经开区，融科城迎来年后首次加推，现场人气爆棚。推出9#楼共计136套房，这也是该盘时隔9个月后的再次开卖，项目均价16159.24元/㎡，最低14595.79元/㎡，装修交付，总价180万起，最高262万。

经开区的地王记录者还是2015年出让的经开区2015-002号地块（华邦观筑里），自那以后便再无居住地块上市。地荒带来的是房荒，在经开区可售房源较少的情况下，加之上述两盘推盘频率慢且配套优质，购房者如此“饥渴”也在情理之中。

据统计，2016年经开区累计成交2宗地(科研用地、加油站地块)，居住地块是0供应。“0”供地带来的必然是房荒，意味着2017年经开区几乎不会有新盘入市。

区域内仅7盘在售 多为尾盘房源较少

据本站不完全统计，目前经开区所有可售楼盘房源量剩余不多，其中多为尾盘，且部分楼盘为定向销售，实际可选择量少之极少。

尤其是政务南板块，可售盘仅华邦观筑里、融科城两盘。其中，华邦观筑里仅剩3栋高层可售，且不说房源供量较少，从之前该盘的内开情况来看，后续房源能否买到还是个问题。从目前来看，当下有较多房源可选的基本仅有融科城一盘，除此次推出的9#楼外，将在下半年推出4期。

此外，经开区海恒金屿海岸计划于6、7月份推出公寓产品，铜冠花园仅有少量大户型在售，世茂翡翠首府即将推出17#楼毛坯高层，224套房源，备案均价14127.50元/㎡。

11宗地块待上市 限价5460元/㎡势必遭抢

在近期曝光的2017年合肥优质地块中，经开区“大爆发”推出11宗优质地块，共计817.96亩。其中6宗商住、1宗纯居住用地共计574.34亩。但从地块分布位置来看，主要集中在南艳湖版块，也就是经开区东部区域，经开区西部区域尤其是政务南板块，可供地为0。

根据合肥土地市场去年发布的“限价”规定，土地拍卖价格不能区域内历史最高成交价。经开区历史最高地价是经开区2015-002号地块，5月15日下午，单价910万/亩、楼面价5460元/㎡。

5460元/㎡的楼面价如今不说在合肥，就算是在县域恐怕都难有这么便宜的地价。根据前不久曝光地块手册图，一旦经开区11宗地块上市，势必引发大规模的房企争夺，上演穿“小马甲”撞大运的摇号土拍。

责编：家园编辑002