合肥等内陆六城住房消费报告出炉土地市场供需两旺

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-04-15 07:03:15 来源：合肥家园网综合点击量： 2121

摘要：目前，以一线城市为中心，内陆核心城市为重点，国内“3+6”城市新格局正在不断成形。日前，链家研究院发布了“六大城市住房消费大数据报告”，深度分析解读包括成都、南京、合肥等在内的六城房地产市场发展现状和趋势。

目前，以一线城市为中心，内陆核心城市为重点，国内“3+6”城市新格局正在不断成形。日前，链家研究院发布了“六大城市住房消费大数据报告”，深度分析解读包括成都、南京、合肥等在内的六城房地产市场发展现状和趋势。

新房二手房齐头并进的态势在内陆六城表现基本一致。日前，成都链家研究院院长张键分析称：“内陆六城里有五个城市二手房成交占比大概是20%到40%之间，意味着在内陆六城的环境下，市场仍处于新房为主导的阶段，但南京是突破了50%。但是在二手房市场，2016年内陆六城的二手房成交增速达到了6成，因此可以把内陆六城定义为新房二手房齐头并进。”

“房”和“地”都表现出积极态势，根据中原地产数据显示，在最近楼市调控重压下，广州、上海、北京等城市多宗地块成交。楼市调控后，虽然楼市降温，但土地市场特别是优质的住宅地块，成交依然活跃。2017年截至3月30日，全国50大热点城市合计出让土地金额为5885.8亿元，同比2016年同期的3689.1亿元，上涨了59.6%。武汉、合肥、南京、郑州、杭州、苏州、天津等城市卖地超过200亿元。2017年拿地最多的20大房企拿地总金额超过3030.63亿。

住宅市场降温、市场面临调整、自持土地开发难度大……面对诸多不确定性，房企的拿地热情从何而来?

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