北京加快土地供应 今年一季度商品住宅供地达去年同期6倍
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-04-01 08:32:44 来源: 中国新闻网 点击量: 385
北京市规划国土委31日晚通报,今年一季度,北京已供应经营性用地约230公顷。其中,商品住宅供地161公顷,是去年同期的6.2倍,是去年全年商品住宅实际供地量的1.5倍。已出让普通商品住宅用地均限定了未来售价。
一季度商品住宅供地是去年全年1.5倍
为促进房地产市场平稳健康发展,稳定市场预期,今年以来北京市规划国土委加快土地供应节奏,保障土地有效供给。
来自北京市规土委的数据显示,今年一季度,北京市土地交易市场已供应经营性用地约230公顷,其中,商品住宅用地161公顷,商服用地69公顷。
一季度,全市合理调整用地结构,有效增加住宅用地供应。商品住宅用地占已供应经营性用地面积的70%,与去年同期相比,是去年同期商品住宅用地供应量的6.2倍,是2016年全年商品住宅用地实际供应量的1.5倍。
北京市规土委表示,将通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应,稳定市场预期,维护市场平稳健康发展。
已出让普通商品住宅用地均限定未来售价
除了住宅用地供应量的大幅增长,今年住宅用地的供应结构也更为合理。
北京市规土委相关负责人介绍,今年一季度,北京继续采用“限房价、竞地价”方式,增加中小套型供应比例。已供应的普通商品住宅用地均限定了未来商品住房销售价格,同时,加大中小套型普通商品住宅用地供应比例,项目建成后套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。
专家表示,一方面住宅用地供应的增加,有利于稳定市场预期,缓解供需矛盾。同时,供应的商品住宅用地大部分都是中小套型的普通商品房,满足刚需家庭自住需求的目的明显。此外,北京商品住宅供地采用了新方式,体现限定未来商品房销售价格,这不但有利于引导土地市场健康发展,而且还对将来商品房市场起到了良好的引导作用。
自住房供地已达去年全年2.8倍
自住型商品房是北京为满足刚性住房需求的特有创新,今年自住房用地的供应力度也明显加大。一季度,北京市已推出自住房用地约50公顷,建筑规模约87万平方米,达到自住房用地年度供应计划的60%,是去年全年自住型商品住房用地实际供应量的2.8倍。
此外,一季度北京还保障民生养老用地,积极推进养老产业发展。已供应机构养老设施用地约15公顷,建筑规模约17万平方米,达到养老设施用地年度计划的75%。
后续还将适度增加商品住宅用地供应
专家表示,今年北京土地供应计划与以往不同,列入计划的都是实打实可以在年内供应的地块,因此供地的节奏也可以随着市场的需求来安排。专家认为,一季度北京的供地节奏很快,由于今年北京还将完善供应计划调整机制,对于未列入计划的地块,只要条件成熟即可适时纳入计划、推向市场。
业界预期,今年接下来北京住宅用地的供应还会继续发力,将对稳定房地产市场预期将起到良好效果。
北京市规土委表示,下一步,将在当前加快土地供应节奏的基础上,继续加大土地储备开发力度,根据市场需求,适度增加商品住宅用地的供应量,积极推动成熟地块入市交易。三季度末,全市将完成全年商品住宅用地供应计划260公顷,是2016年全年实际供应量的2.5倍。
责编:洪丹丹
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]