楼市调控“组合拳”须精准发力

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-03-27 09:20:01 来源：合肥家园网综合点击量： 1641

摘要：据报道，从差别化信贷遏制投资投机，到严查市场规范销售秩序，再到严格税收政策、规避离婚买房……连日来，北京密集出台楼市调控政策，一系列“组合拳”行动被业内人士称为“史上最严”。

着眼供给端构建长效机制

“本轮房地产调控所实施的方案，短期作用大于长期作用，可能还是需要以时间来换空间。”网民“邬必伟”称，在调控之初，房价上涨的势头会得到一定程度的遏制，但要防止市场适应以后再次上涨。

网民“陈哲”表示，“相信政府的工具箱里还有不少政策储备，但值得警惕的是，仅在需求端作文章的边际效应越来越小，周期也会越来越短，因为来自市场的需求，还需在市场上释放。想改变多年来形成的单边上涨行情，还得靠长效机制。”

许多网民认为，在细化房地产调控政策的同时，需要探索长效机制，完善各地多层次住房体系建设，做到低端有保障、中端有市场、高端有约束。在供给端，要从土地市场开始理顺房地产行业的发展格局，督促热点城市从严落实供地计划出发，加大土地和住房供给。

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