摘要：上周（3.13-3.19），合肥县域共销售了196套住宅，环比下跌32.88%，成交均价为11153.5元/㎡，环比小幅下滑，跌幅为0.51%。

合肥家园网讯（编辑黄梦莉）上周（3.13-3.19），合肥县域共销售了196套住宅，环比下跌32.88%，成交均价为11153.5元/㎡，环比小幅下滑，跌幅为0.51%。《《《上周县域成交住宅292套 北部组团环比大跌65.18%

其中，肥东县成交137套住宅，环比下降33.50%，成交均价为10467元/㎡，均价环比微跌，跌幅为0.38%。北部组团共成交59套住宅，比前一周减少了27套，环比下降31.40%，成交均价为11840元/㎡，均价环比下跌，跌幅为0.63%。

合肥房价“四连跌”多地楼市迎来“限购潮”

上周，多城密集推出或升级调控政策，3月17日下午，北京调控。北京出台限购之后，短短几个小时内，石家庄、郑州、广州也相继出台有关楼市的调控政策。长沙、保定也在3月18日宣布执行新的限购、限贷政策。合肥在调控升级疑云下，楼盘抢跑姿势略微明显，周末多盘开盘加推。

3月17日下午，新站区朗香书院在售楼部开盘加推，推出1栋高层G2#，共132套房，主力户型88㎡、99㎡，均为精装修高层，备案均价10299.26元/㎡。从现场销控表来看，仅底层和顶层的房源没被选购，去化9成以上。

3月18日上午，肥西繁华西板块纯新盘光明观澜公馆首开入市，推出11#、12#楼，共276套毛坯高层房源，户型面积段82-117㎡，备案均价10996元/㎡。开盘现场约有七八百组购房者，再现火爆抢房潮。近2个小时的手动摇号后，276套房源全部售罄，部分购房者无奈抱憾而归。

3月18日，庐阳经济开发区皖投天下名筑开盘，加推17#（8层）、18#（11层）两栋洋房，备案均价14800元/㎡，共92套房，户型面积段90-120㎡。从现场购买情况来看，洋房去化约5成，其中边户120㎡的户型最受欢迎，基本售罄。

3月18日，国家统计局的最新数据统计结果出炉，根据数据显示合肥新房2月期间出现了0.2%的跌幅，这已是合肥自2016年11月开始的连续4个月下跌。二手房方面，在1月0.1%的跌幅基础上，2月合肥再度出现了0.8%的跌幅。

本周五10宗地块上市 肥东惹关注

土地市场方面，本周五（3月24日）将有10宗共921.95亩土地出让，参考总价31.4亿元。其中，居住用地占据5宗662.81亩，主要为新站区的3宗431.38亩地，和肥东县的2宗231.43亩居住用地。相比较于前两月，无论是在供地体量上，还是涉及的区域上都有所减少。另外，还有4宗229.14亩商业用地，以及1宗合巢经开区的30亩农贸市场用地将出让。

从前两个月的土地拍卖情况来看，目前房企们对于拿地保持着谨慎的态度，土地价格较去年有大幅下降。目前，多地出台新一轮的调控政策，开发商们对于拿地的积极性会不会有所减弱，还是值得期待的。

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