合肥楼市后调控时代：县域冰火两重天降价促销vs肥西抢房

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-03-10 15:59:31 来源：合肥家园网点击量： 773

摘要：进入2017年肥西的楼市便火热的不像话，如今进入三月，也依然一路火下去。前几日，禹洲天玺开盘24、25#楼共300套房源，户型面积约98-126㎡，均价10500元/㎡，毛坯房源，现场共600余人参加了此次开盘。开始后50分钟后摇号结束，房源全部售罄。

自2016年10月2日合肥实施史上最严调控政策以后，合肥楼市风起云涌。如今，楼市迎来了“金三银四”的传统销售旺季，在经历了调控后数月的发酵，合肥楼市在悄然发生着了不少变化，合肥家园网特推出系列报道《合肥楼市后调控时代》，展现后调控时代合肥楼市的真实面貌。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）进入2017年肥西的楼市便火热的不像话，如今进入三月，也依然一路火下去。前几日，禹洲天玺开盘24、25#楼共300套房源，户型面积约98-126㎡，均价10500元/㎡，毛坯房源，现场共600余人参加了此次开盘。开始后50分钟后摇号结束，房源全部售罄。

北城多盘打折促销 “金三”陷入疲软状态

与西南的火热相比，合肥的肥东以及北部区域则落寞很多，纵然不断有新房源备案，但是不少项目目前也都剩余有前期多推的房源在售，据记者走访调查发现多盘开盘都以平推为主，置业顾问表示，只要过去就可以随时买到房子。

从在售楼盘来看，目前北城区域内在售房源较为充足，区域内共有10盘在售。由于目前区域内人气不高，大部分楼盘都有相当多的优惠。北城文德艺墅从首开入市以来就优惠不断，

推出85㎡跃层户型最大赠送面积30㎡，实际面积达115㎡，折合单价变成8996元/㎡。有购房者向记者透露，如果想买还能向置业顾问争取一些优惠。除此之外，京祥名都也有交4000享受购房资格的优惠。还有其他楼盘，也享有交3000元抵10000元，认购高层100㎡以上房源直接总房款优惠减10万等不同的优惠。

据本站不完全统计，“金三银四”时期，北城将有5盘将要加推。

北城金三银四加推.jpg

相比于肥西在“金三银四”时期精神抖擞、蓄势待发，北城似乎有点后劲不足。北城能否在这两个月的楼市传统旺季加速冲刺，让人有些担忧。

肥东多盘备案降价最高直降3877.3元/㎡

不仅仅是北城楼市惨淡，肥东多盘直接降价。据不完全统计，肥东文一名门云河湾、禹洲中央广场、琥珀名郡、华盛大运城四大盘备案价降价，最高直降3877.3元/㎡。

文一名门云河湾2016年10月花园洋房6#备案均价14456.88元/㎡，而最新备案价为10579.58元，降3877.3元/㎡。

文一云河.jpg

禹洲中央广场前期41#楼备案价为12999.68元/㎡，最新备案价10500.16元/㎡，降低2499.58元/㎡。

禹洲中央广场.jpg

琥珀名郡前期B-2楼备案价为12828.96元/㎡，最新备案价10580元/㎡，降低2248.96元/㎡。

琥珀名郡.jpg

华盛大运城2期17号楼备案价为13000.41元/㎡，最新备案价10579.87元/㎡，降低2420.54元/㎡。

华盛大运城.jpg

据本站统计数据显示，2017年2月肥东县成交702套，环比上涨88.2%，成交均价为10338元/㎡，环比下跌0.53%。肥东县均价自2017年以来，已经连续两个月呈现环比微幅下跌。虽然文一名门云河湾、文一名门河畔、尚泽琪瑞公馆等项目成交情况较好，分别成交149套、89套和81套，但区域内低价盘较多，整体上拉低了均价。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。