春节楼市真的出大事了？谎言背后真相在这里

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-08 09:27:53 来源：合肥家园网综合点击量： 4504

摘要：春节假期刚过，有关楼市的两则消息就炸了开来，一是“合肥楼市暴跌，降价20万仍卖不掉”，二是“部分城市已从去库存转入补库存阶段”，乍一听还以为楼市出大事了，但仔细研究会发现，合肥暴跌只是部分投资客房子卖不掉求政府“救市”

楼市遇考

继春节长假前上调中期借贷便利（MLF）利率后，节后首个交易日央行再次“出手”上调常备借贷利率（SLF）和逆回购利率。业内人士表示，货币政策收紧信号或导致房贷利率上调，在市场风险和政策风险双重压力下，银行可能会通过价格手段防控风险。此外，在加息周期和调控政策背景下，房地产（包括一线城市）将可能迎来长周期拐点。

中指院:上周26个主要城市楼市整体成交量环比下降50.5%

记者7日从中国指数研究院获悉，上周全国楼市整体上呈现出成交继续下行态势，二线城市环比降幅明显。数据显示，中指院监测的26个主要城市整体成交量环比下降50.5%，各线城市成交均有所下降。从库存来看，中指院监测的13个主要城市库存总量环比下降0.57%。

分城市来看，各线城市成交持续下行，二线城市环比降幅明显。环比来看，二线城市环比下降近5成。同比来看，一二线城市继续下降且降幅均比较明显，三线代表城市同比则有所有所下降。

上周，上海、广州和南京成交面积居前三。从累计同比来看，仅南昌增加30.40%，其他城市则均呈下降态势，苏州同比降幅较为明显，达77.53%，其次是深圳，同比降幅超七成。

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