春节楼市“打烊” 多地量价齐跌

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-03 09:13:10 来源：合肥家园网综合点击量： 1639

摘要：鸡年春节，火爆了一年的中国楼市也进入了休眠模式，开年多地楼市量价齐跌。业内人士认为，2017年春节前后，市场处于政策重压下的平稳期，随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变，房地产市场或将继续承压。

定调多地明确加强调控

事实上，小长假楼市冷清一方面是因为春节因素影响，另一更重要的因素则是楼市调控收紧。

随着地方两会相继召开，多地对房地产市场调控表态，“房子是用来住的，不是用来炒的”。

广东方面表示，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

北京代市长蔡奇在政府工作报告中指出，把握住房的居住属性，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求，金融、财税、土地、市场监管等多措并举，探索建立符合国情市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

上海市长杨雄也表示，加强房地产市场调控，严格执行调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。

深圳方面指出，对商品住房和商务公寓预售价格进行管理，开发企业申报均价不得明显高于周边同类房源销售均价。深圳升级版“限价令”，明确“政府指导价”，以促进深圳房地产市场健康稳定发展，防止房价大起大落。

张大伟认为，楼市持续调控是2017年的主要方向，在此背景下，大部分城市的新房市场和二手房市场成交将低位徘徊。中原报价指数显示，前期房价涨幅较高的城市回调压力倍增，中原经理指数也显示专业经纪人对后市态度较为冷静审慎。

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