上周县域前十成交环跌4成肥东某盘直降3877元/㎡

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-23 17:24:15 来源：合肥家园网点击量： 826

摘要：据本网统计数据显示，上周肥东和长丰住宅类商品房累计成交156套，环比下跌30.04%，累计成交面积为18031平米，环比下跌17.82%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，上周肥东和长丰住宅类商品房累计成交156套，环比下跌30.04%，累计成交面积为18031平米，环比下跌17.82%。其中，长丰和肥东前十项目累计成交107套，环比下跌39.88%，成交面积为11887平米，环比下跌30.63%。

肥东均价新年连续2周破万尚泽琪瑞公馆夺冠

上周肥东住宅类商品房累计成交86套，环比下跌30.65%，成交面积为8296平米，环比下跌29.43%，成交均价为10952元/平米，环比上涨3.85%，整体住宅市场量跌价涨。

在前十项目中，肥东共成交74套，占前十总销量的69.15%，共6盘上榜。其中尚泽琪瑞公馆成交20套，夺得销冠，文一名门云河湾成交18套，位居第2位，斌锋·和睦公馆成交11套，位居第三位，前十项目肥东包揽前三。

上周肥东销量下跌超3成，均价已是新年来连续2周破万。均价的上涨主要得益于前十中6大均价破万的项目，其中前三均价分别为10499元/平米、12000元/平米、12799元/平米，备案均价最高的是文一名门河畔14000元/平米。

长丰量价齐跌前十销量占比仅3成

上周长丰住宅类商品房累计成交70套，环比下跌29.29%，成交面积为9735平米，环比下跌4.43%，成交均价为10065元/平米，环比下跌0.73%，住宅市场量价齐跌。

在前十项目中，长丰共成交33套，仅占前十总销量的30.80%，共4盘上榜。其中，金域中央成交11套，位居第4位，半岛1号成交8套，位居第6位，北城世纪城成交7套，位居第7位，京祥名都成交7套，位居第8位。

上周长丰均价已是新年来连续3周破万，虽然上周成交了11套金域中央低价房源，但是却成交了8套半岛1号别墅房源，从而使得整体均价较上上周下跌幅度不大。

县域楼市遇“寒冬” 最高直降3877元/平米

临近春节，合肥楼市近期也现年前扎堆开盘的现象，各楼盘也是推出不同的打折优惠方案，从而吸引客源，最高优惠高达3.9万元。

在各楼盘纷纷促销的同时，县域楼市也已按捺不住躁动的心，备案价纷纷降价了，这次可是实实在在的降，而不是以前的“帽子戏法”。

1月16日，肥东御景花园备案59#楼，共2套毛坯房，备案均价10542.59元/㎡。相比上次备案，均价下跌3457元/平米。

1月17日，文一名门云河湾备案11#楼，毛坯小高层，52套，均价10579.86元/㎡；备案2#、3#楼，毛坯洋房，56套，均价10579.04元/㎡、10579.71元/㎡。相比去年10月份的备案，直降3877元/平米。

1月18日，肥东县琥珀名郡备案香榭里B-4#，高层，116套，均价10574.23元/㎡。香榭里B-3#，161套，均价10579.23元/㎡。相比上次备案，均价下跌2249元/平米。

除了肥东，长丰的纯新盘上市去化结果也不理想，而肥西的新盘上市也并卖完，可见，在楼市调控期，购房者观望情绪持续浓厚，都想房价会进一步下跌，谁会贸然出手呢？不过，购房者憧憬的房价大跌是不可能的，毕竟去年拍了那么多高价地，后期上市价不可能亏本卖。所以，趁政策明朗时，抓住购房时机，该出手时则出手。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。