摘要：上周（1.16-1.22），合肥县域共销售了156套住宅，环比下跌30.04%，成交均价为10509元/㎡，环比涨幅为1.6%。其中，肥东县成交86套，环比下降30.65%，成交均价为10952元/㎡，环比涨幅为3.85%。长丰县共成交70套住宅，套数环比跌幅为29.3%，成交均价为10065元/㎡，环比下跌0.73%。

合肥家园网讯 （编辑 黄梦莉）上周（1.16-1.22），合肥县域共销售了156套住宅，环比下跌30.04%，成交均价为10509元/㎡，环比涨幅为1.6%。其中，肥东县成交86套，环比下降30.65%，成交均价为10952元/㎡，环比涨幅为3.85%。长丰县共成交70套住宅，套数环比跌幅为29.3%，成交均价为10065元/㎡，环比下跌0.73%。《《《上周县域均价齐破万 肥东10545元/㎡环比上涨7.23%

上周，合肥县域表现出量跌价微涨的状态。长丰县的均价虽有所下跌，但肥东县已保持连续两周的增长。

文一两盘亏本甩卖 人气不俗

1月21日上午文一锦门学院里在喜来登酒店首次开盘，现场到场客户大约300余组。首开洋房10号楼、高层17号楼，总共210套房源。户型分别为：洋房96㎡、108㎡、119㎡、高层88㎡、89㎡、111㎡。洋房均价为11818元/㎡，高层均价为10500元/㎡，优惠活动是认筹交3000元抵10000。

学院里楼面价9613.59元/㎡，首开高层均价10500元/㎡。所以说本次文一锦门学院里开盘两栋楼是贴着楼面价卖，可以说是亏本甩卖。

1月18日文一锦门学府里加推85套特惠房源。开盘楼栋是洋房6号楼、高层7号楼，面积为89-156㎡，高层均价12511元/㎡，洋房13122元/㎡。作为瑶海区的纯新盘文一锦门学府里，7天之内连开2次，全部亏本甩卖，通通卖光。2017年刚刚开年，文一就甩出一对王炸，真是抢大白菜的节奏啊！

新年开局 低价盘集中入市

不论从地价还是房价来说，新站区仍是“价格洼地”，目前四大板块均有房源在售。七里塘板块在售楼盘有禹洲中央城、昊天园、长虹世纪荣廷、力高君御世家等。陶冲湖板块在售的项目有陶冲湖别院、文一陶冲湖城市广场、家天下北郡等3个项目。位于少荃湖板块的当代未来城项目于1月12日开盘加推了2栋洋房。位于职教城板块的有朗香书院与文一锦门学院等。

1月20日昊天园在售楼部加推，推出1号楼，面积为110㎡、104㎡、116㎡三种，共152套房源，成交均价为9979元/㎡。

1月21日，朗香书院洋房5号楼、高层12号楼开盘，户型为洋房115㎡、120㎡、126㎡、129㎡，高层86㎡、114㎡，共108套房源，洋房均价11500元/㎡，精装高层均价10300元/㎡。

据本站不完全统计，2017年以来，合肥有16家项目开盘，推出房源3716套，2016年那种一小时售罄的疯狂基本销声匿迹，很多项目去化不到一半，2017年合肥楼市开局“遇冷”。这种局面下，开发商只能提高优惠力度来吸引购房者，而从每次的开盘现场来看，低价房源对于购房者还是有一定吸引力的。

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