上周县域均价齐破万肥东10545元/㎡环比上涨7.23%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-16 18:14:04 来源：合肥家园网点击量： 731

摘要：上周（1.9—1.15），合肥县域共销售了223套住宅，环比上涨51.7%。其中，肥东县成交124套，环比上涨24%，成交均价为10545元/㎡，环比涨幅为7.23%。长丰县共成交99套住宅，套数环比涨幅为110.6%，成交均价为10139元/㎡，环比上涨0.38%。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）上周（1.9—1.15），合肥县域共销售了223套住宅，环比上涨51.7%。其中，肥东县成交124套，环比上涨24%，成交均价为10545元/㎡，环比涨幅为7.23%。长丰县共成交99套住宅，套数环比涨幅为110.6%，成交均价为10139元/㎡，环比上涨0.38%。《《《开年第1周县域成交涨幅近80% 量涨价跌品质楼盘受追捧

从数据可以看出，上周合肥县域量价齐升，也是自2017年以来，肥东长丰首次均价双双破万，实现双增长。

年前忙推盘低价、优惠或成吸引点

临近春节，各家楼盘抢在年前开盘，上周合肥多家楼盘开盘加推，情况各异。

1月14日上午，蜀山区花山堡墅开盘加推1栋楼，这是继2016年12月25日开盘加推之后，该盘再一次推出新品房源。109.44㎡、121.94㎡、142.04㎡三种户型共63套房源，大概去化5成左右。

1月14日，皖新翡翠庄园开盘，均价12888元/㎡，236套房销售9成。

1月15日上午，位于双凤开发区凤巢路以西、金峰路以北的文德艺墅迎来首次开盘，5-95㎡跃式高层、墅品洋房，87㎡四房三种户型共177房源，开盘均价为1.1万/㎡-1.2万/㎡，去化9成左右。值得一提的是，此次开盘优惠力度极大，最高可优惠3.9万。

1月15日上午，位于空港新城、隶属于寿县的文一千树湾首次开盘，推出高层15#、18#、21#、洋房8#、11#楼共486套房源，户型在90-120㎡之间，高层均价为5200元/㎡，洋房均价在5700-5900元/㎡。根据案场消息，首开房源全部售出。

1月15日下午，华南城加推5#楼、16#楼、17#楼、18#楼、20#楼共5栋楼，面积区间为88-143㎡，销售均价为8417元/㎡，610套房源，全部售罄。

还有一场不得不提的开盘是1月12日在滨湖国际会展中心举行的文一锦门学府里首开推出。高层8#、洋房10#楼共216套房源，高层均价为12511.58元/㎡，洋房均价为13122.99元/㎡，216套房源令700人跑着抢房，大多数人选择购买的理由都是因为价格低，相对于该项目地价来说，这个销售均价简直“白菜价”。

2017土拍揭幕战落幕揽金71亿

上周五（1月13日），合肥2017土拍揭幕战落下帷幕。土地市场成功出让7宗地，总计723.85亩，揽金约71亿元。6宗新站地块均以低于万元的楼面价成交，最高楼面价为8041元/㎡，大部分新站地块楼面价都在7000+元/㎡。从新站区地价来看，在感慨刚需宝地的同时，也看出合肥土地市场逐渐归于理性，楼市开始向稳发展。

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除此之外，在土拍规则改变之下，不少新房企抢占合肥楼市。绿都首进合肥，招商地产首进合肥，并且在新站连下两城。

17日“滨湖专场”土拍开启或奠定滨湖未来一年房价

本周，1月17日（周二）下午2点半，合肥再次迎来一场大型土拍，将拍卖出让7宗地，总出让面积843.27亩，参考总价约50.5亿元，均为市区地块且均含有住宅属性。从7宗地的位置分布来看，5宗地位于滨湖省府板块包河大道沿线，地块位置相距并不远，另外，2宗地位于国际金融后台基地板块，而且这2宗为连体地块。1月17日的这场土拍或将为2017年滨湖区的房价奠定基调。

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