开年第1周县域成交涨幅近80% 量涨价跌品质楼盘受追捧

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-09 15:53:43 来源：合肥家园网点击量： 900

摘要：上周（1.2—1.8），合肥县域共销售了147套住宅，环比上涨79.3%。其中，肥东县成交100套，环比上涨96.1%，成交均价为9835元/㎡，环比跌幅为14.95%。长丰县共成交47套住宅，套数环比涨幅为51.6%，成交均价为10100元/㎡，环比下降2.1%。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）上周（1.2—1.8），合肥县域共销售了147套住宅，环比上涨79.3%。其中，肥东县成交100套，环比上涨96.1%，成交均价为9835元/㎡，环比跌幅为14.95%。长丰县共成交47套住宅，套数环比涨幅为51.6%，成交均价为10100元/㎡，环比下降2.1%。《《《上周县域楼市销量上涨30.2% 2017年或迎购房好时机

从数据可以看出，2017年第一周县域呈现量涨价跌的态势。其中，肥东销量涨势喜人，高达96.1%。价格方面，长丰肥东已基本稳定在万元上下。

周末5盘开盘有人欢喜有人愁

上周末，合肥楼市共有5家楼盘开盘加推，入市总房源量达1177套。其中，蜀山区共计2家楼盘开盘推新；肥西县1家纯新盘首开；经开区1家楼盘开盘加推；长丰县1家楼盘开盘加推。

1月7日上午，蜀山区J盘开盘，现场约300人到场选房，经过85分的“选房大战”，128套房源全部售罄。

1月7日晚，经开区S盘开盘加推15#楼，户型面积81㎡、82㎡、90㎡、102㎡，均价13988.96元/㎡，毛坯高层共272套房源，开盘现场600余位购房者到场选房。开盘采用现场摇号的方式，去化超九成。

1月8日，肥西W盘首开洋房7#,8#,11#楼，共160套，均价12200.39元/㎡；高层9#,12#楼，共253套房源，均价11200.14元/㎡。经过1个半小时、54轮摇号之后，首批413套房源现场去化达8成。

同样是1月8日，长丰县水湖镇的H盘开盘加推5#楼，高层88-103㎡，共130套房源，销售均价4608.36元/㎡，现场去化九成。

1月8日，蜀山区Z盘加推12#，分别为87㎡、95㎡、100㎡的装修房，2梯6户共40层，备案均价为14688.88元/㎡，然而现场只有四五十组客户前来认购房源。

周五迎来大规模土拍新站8宗地块入市

2017年1月份合肥暂定出让32宗地块，总出让面积3169.433亩，参考总价1153972.805万元，合约115.4亿元。其中，2017年1月13日下午2：30，合肥暂定出让17宗地块，总出让面积1837.243亩，参考总价548582.445万元。其中，新站区1月13日预计出让土地8宗，总面积达1067.29亩，超过了2016年全年新站区土地出让总面积。

1月13日入市地块一览

新站区出让的8宗地块中，占比最多的还属职教城板块，共有4宗地块，它们分别是XZQTD212号、XZQTD213号、XZQTD214号、XZQTD217号地。少荃湖板块的有3宗，分别是XZQTD196号、XZQTD222号、XZQTD223号地。除此之外，陶冲湖板块XZQTD225地块出让，要求严苛。

品质楼盘仍受欢迎县域楼市逐渐分化

限购以后，纵观合肥楼市项目的开盘现场可以很明显地看到，有的现场火爆，有的略显冷清。甚至是同一区域都会出现这样的差异，蜀山区J盘128套房源全部售罄，而蜀山区Z盘前去认购的客户仅有几十组。县域方面，肥西县卖1.2万/㎡，长丰县卖4600元/㎡。

在楼市进入冷静期的时候，跟风购房等非理智行为淡出市场，配套、地段、服务、品牌成为购房者越来越看重的要素，楼盘的硬伤很难去弥补。与此同时，县域楼市也开始分化，距离主城区较近的区域，受到主城辐射的，价格基本都在万字头，肥西上派、长丰北城就是一个例子，而水湖镇同样位于长丰，但是均价还在“4”字头。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。