上周县域楼市销量上涨30.2% 2017年或迎购房好时机

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-04 16:34:28 来源：合肥家园网点击量： 971

摘要：上周（2016.12.26-2016.1.1），合肥县域共销售了82套住宅，环比上涨30.2%。其中，肥东县成交51套，环比上涨30.8%，成交均价为11563元/㎡，环比涨幅为3.4%。长丰县共成交31套住宅，套数环比下跌29.2%，成交均价为10317元/㎡，环比微涨1.5%。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）上周（2016.12.26-2016.1.1），合肥县域共销售了82套住宅，环比上涨30.2%。其中，肥东县成交51套，环比上涨30.8%，成交均价为11563元/㎡，环比涨幅为3.4%。长丰县共成交31套住宅，套数环比下跌29.2%，成交均价为10317元/㎡，环比微涨1.5%。

政策重压之下年底推盘潮或消失

上周县域销量呈现环比上涨但涨幅不大，或与近期县域备案受限、推盘量少有关。从近2周的市区的销售情况来看，整体的开盘量并不是很多，也没有出现大面积年底“抢跑出货”的行为。

元旦期间合肥3个项目开盘，包括庐阳区的融侨悦城、华地森林湖加推，肥东的纯新盘文德公园里首开，这三个楼盘推出的房源近500套，备案均价都在1.2万元/㎡左右，去化并不乐观。开盘的3个项目当中，除文德公园里是纯新盘首开，上市量较多，达到256套，最少的融侨悦城仅加推100多套房源。

元旦楼市冷清楼盘暖场活动撑场

元旦期间，合肥楼市观望情绪浓厚，看房卖房的人数均减少，楼市遇冷。据统计，合肥30个热点小区的二手房价中，有149个小区价格下跌，占比65.44%。与元旦假期推盘冷清场面相比，各种暖场活动集中发力撑场面。

元旦假期连续三天，花山堡墅首届民俗文化节开幕，民俗迎新年活动，高朋满座，红火满园，业主、嘉宾、媒体朋友，一同见证了中国文化与居住胜境碰撞发酵后，迸发的火热激情。2017年1月1日下午，“开福祈福泽佑原树”2017年原树提香新年祈福会在开福寺盛大举行。祈福由开福寺高僧主持，上香、诵经、开光、许愿……近百名业主及信众来到现场，虔诚祈福，一片静穆......

2017土市“凶猛” 前两月预计推地40宗

随着29日的土拍结束，合肥土市迎来收官，全年共出让134宗地块，揽金1148亿，合肥首次卖地收入达到千亿。在2016年12月31日，合肥土地市场网又挂出公告，继2017年1月将推的32宗3000多亩土地后，2月24日又有8宗市区地块等待上市。

1月入市地块.png

1月上市地块一览

2017年开局如此“凶猛”，如此看来2017合肥楼市调控主基调已定。另据本站不完全统计，2017年合肥有超10万套房源将入市，购房者将迎来买房好时机。

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