肥东均价连续3周破万长丰“不甘落后”量价齐涨

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-04 16:04:39 来源：合肥家园网点击量： 871

摘要：据本网统计数据显示，上周长丰、肥东住宅类商品房累计成交82套，环比上涨30.16%，累计成交面积为9654平米，环比下跌54.78%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，上周长丰、肥东住宅类商品房累计成交82套，环比上涨30.16%，累计成交面积为9654平米，环比下跌54.78%。其中，上周长丰和肥东前十项目累计成交67套，环比上涨28.84%，成交面积为7886平米，环比上涨60.41%。

肥东夺销冠均价连续3周破万

上周肥东住宅类商品房累计成交51套，环比上涨30.76%，成交面积为4708平米，环比上涨28.77%，成交均价为11563元/平米，环比上涨3.37%，整个住宅市场呈现量价齐涨的现象。

在前十项目中，肥东共成交47套，占总销量的70.01%，共5盘上榜。其中，斌锋·和睦公馆成交21套，夺得销冠，华盛大运城成交11套，位居第2位，尚泽琪瑞公馆成交8套，位居第3位。前十项目肥东已连续三周包揽前3名。

上周肥东均价已是连续3周破万，主要受其前十项目中年多个万元盘的影响。斌锋·和睦公馆是新盘，均价12800元/平米，华盛·大运城均价10579元/平米，尚泽琪瑞公馆均价10500元/平米，尚泽琪瑞康郡均价12999元/平米，琥珀庄园均价14500元/平米。

长丰量价齐涨前十仅成交20套

上周长丰住宅类商品房累计成交31套，环比上涨29.16%，成交面积为4946平米，环比上涨97.52%，成交均价为10317元/平米，环比上涨1.50%，整体住宅市场量价齐涨。

在前十项目中，长丰仅成交20套，占总销量的29.85%，共5盘上榜。前十上榜的长丰项目虽有金域中央是低价盘，但是其余4个项目均是万元盘，更有别墅项目，高价盘拉高了长丰整体均价。

元旦假期加推的项目仅3家，分别是庐阳区的融侨悦城、华地森林湖加推，肥东的纯新盘文德公园里迎来首开。据悉，此次推出的房源约400多套，但是去化并不客观。尤其是肥东的纯新盘文德公园里，共有232套房源，整体去化约5成，洋房的去化率较高层更低一点。

从近几周县域楼市成交量来看，并不太乐观，尤其是长丰已连续4周销量跌至35套以下前十成交均个位数。各县都有房源推出，但是去化并不理想，与上半年和限购首月形容了较大的反差。县域楼市降温明显。

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