第50周县域前十成交119套长丰均价连续3周破万

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-12 11:34:08 来源：合肥家园网点击量： 845

摘要：据本网统计数据显示，第50周长丰和肥东住宅类商品房累计成交129套，环比上涨38.70%，累计成交面积为20089平米，环比上涨102.91%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，第50周长丰和肥东住宅类商品房累计成交129套，环比上涨38.70%，累计成交面积为20089平米，环比上涨102.91%。其中，第50周长丰和肥东前十项目累计成交119套，环比上涨65.27%，成交面积为11420平米，环比上涨44.46%。

肥东量价齐涨前十销量占比超8成

第50周肥东住宅类商品房累计成交107套，环比上涨127.66%，成交面积为10162平米，环比上涨133.18%，成交均价为9943元/平米，环比上涨2.36%，整体住宅市场呈现量价齐升的发展态势。

在前十项目中，肥东共成交105套，占总销量的88.23%，共7盘霸榜。其中尚泽琪瑞公馆成交72套领涨县域，成为销冠，也是前十中唯一销量超70套的项目，其余项目销量均在个位数。文一名门河畔成交8套，位居第2位，文一名都成交7套，位居第3位，前十项目肥东包揽前三位。

第50周肥东销量在百套以上，得益于尚泽琪瑞公馆集中备案的影响。均价环涨2.36%，与区内成交多个万元以上盘不无关系，其中尚泽琪瑞公馆均价10500元/平米，文一名都均价12533元/平米，华盛大运城12999元/平米。

长丰均价连续三周破万前十3盘上榜仅售14套

第50周长丰住宅类商品房累计成交22套，环比下跌52.17%，成交面积为2809平米，环比下跌49.32%，成交均价为10146元/平米，环比下跌0.27%。

前十项目中，长丰仅3盘上榜，共成交14套，占总销量的11.76%。第50周长丰均价已连续三周破万，其中位居第4位的北城世纪城均价为13500元/平米。

从市场推盘来看，长丰近期较为平静，并未出现集中推盘的情况。在12月5日，合肥土地市场网发布长丰县6宗地块出让公告（已取消一宗），其首次对区域重点居住类地块“限价”，限价的因素影响，势必会影响地块和区域未来价格走向。继市区土地限价之后，长丰成三县中首个发布土地限价的区域，也打响了县域楼市调控的“第一枪”。

12月11日，中国指数研究院发布2016年11月全国百城住宅价格指数，全国百城新建住宅环比涨幅较上月回落0.77个百分点，合肥环比下跌0.18%。伴随着调控政策的影响，购房者也开始出现全面观望，预计未来合肥楼市将进一步降温。作为不限购的县域，商品房备案时的限制、地价的限制，也将逐渐冷却县域市场。

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