楼市“限价风”吹到三县 12月超12000套房源入市

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-10 09:42:53 来源：合肥家园网综合点击量： 3508

摘要：合肥市区“限购令”执行已经超过2个月，市区无论是新房还是二手房销量大减。据网上备案系统显示：11月20日-11月26日期间，合肥市区共成交住宅类商品房31套，这期间的单日备案中只有11月21日有商品房备案数据，其他6日均无商品房备案数据更新。

土地：本月计划出让16宗地块

年底土市“收官战”即将打响，记者从合肥土地市场获悉，目前12月暂定出让16宗地块，出让面积1219.43亩，参考总价合约49.21亿元，其中政务区拿出了近几年以来面积最大的一宗居住地。

11月出让的土地中，市区地块依然是“主角”，共有7宗地块成交，其中居住地块6宗，商业地块1宗。县区同样有7宗地块成交，但多以商业用地为主。

目前12月暂定出让16宗地块，出让面积1219.43亩，市区含居住性质地块有8宗。其中，位于政务区祁门路以北、石台路以东的148亩居住地块将成为房企关注焦点，不仅是因为地理位置稀缺，该宗地更是近几年以来政务区推出的最大面积的商住地，分为3个地块规划，规划用途分别为A、C地块居住，B地块商业居住，同时需要配建一所12班幼儿园。

为给合肥土地市场降温，11月土拍首次采用了“并联”+“限价”+“摇号”的方式。受限价规定，房企拿地不再“拼价格”，举牌十分谨慎，生怕超过限价而导致地块流拍。

12月的土拍依然会延续该交易模式，并且对城区多宗地明确做出了限价的规定，政务区ZWQTA-034-035-036，瑶海区E1611、瑶海区E1612，庐阳区N1610、1611、1612号地块的竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。??

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