社科院报告:35城住房普遍估值过高 总体将平稳回落
合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-01 08:50:07 来源: 合肥家园网综合 点击量: 2903
摘要:昨日,中国社会科学院财经战略研究院编写的《中国住房发展报告(2016-2017)》发布。报告通过建立中国住房市场风险监测体系测度发现,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险。深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州成为住房估值风险最高的10个城市。
数据
风险城市前十 7城新房价格涨幅超20%
看着日趋上涨的房价,张乐(化名)感到十分忐忑。“房价一涨,首付也立刻多了几十万。”
2011年入职的张乐从去年起将买房提上了日程,“年初的时候已经有了自己中意的范围,也看中了几套房子。本想年中纳税满5年之后就买下来。”
不曾想过了春节之后,突然一波暴涨席卷了一线城市。多出的数十万首付已经彻底将张乐挡在了购房的门槛之外。“现在只能考虑向更远的地方迁了。”张乐沮丧地说。
根据易居研究院智库中心公布的数据来看,自今年以来,报告中提及的10个估值风险最突出的城市中,有7个城市的新建商品住宅均价涨幅超过了20%。
数据显示,截至9月,合肥的新建商品住宅均价已达到了14034元/平方米,较今年1月时的9215元/平方米上涨了52.29%。福州以31.24%的均价涨幅位列其后。上海、北京、南京、天津、深圳5座城市的新建商品住宅均价也同比上涨超过20%。
随着国庆之后,多地调控政策的出台,部分城市的楼市量价开始出现下行。易居研究院智库中心统计显示,截至10月31日,10月上海新建商品住宅成交面积80万平方米,环比减少16%。
另据中原地产统计,截至10月31日,10月全月全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块27宗、超过5亿的地块65宗。与市场最火热的7、8月份相比,已经明显减少。
责编:家园编辑002
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]