摘要：如今，提起四里河板块，已经是很多刚需置业者遥不可及的富人区。谁曾想，几年前还是无人问津的城中村，如今已今非昔比。

合肥家园网讯 （编辑 黄梦莉）如今，提起四里河板块，已经是很多刚需置业者遥不可及的富人区。谁曾想，几年前还是无人问津的城中村，如今已今非昔比。

2008年中国铁建拿下庐阳N0808地块，将自己的第一个项目中国铁建国际城落户四里河板块，作为拓荒者，成功把全市的目光吸引到了四里河，为板块的形成拉开序幕。

配套完善 继承豪宅基因

优秀是一种习惯，豪宅要有传承的基因。四里河板块之所以成为豪宅聚集地，也是有据可循的。

四里河南接合肥老城中心，北连北城新区，是连接合肥南北的桥梁板块，根据规划，轨道交通3号线将穿越四里河片区并设置出入站点，从这里出发可畅达全城。

万亩森林公园，烟波浩淼的董铺水库，广阔的大房郢水库，众人皆知的三国遗址公园，四里河板块先天自然、人文环境优越。在居住环境日益被重视的时代，清新的空气、洁净的水源是四里河难得的自然禀赋。

董铺水库

四里河集聚优质教育资源：六安路小学、42中、南门小学森林城校区、45中，乃至未来将建设的国际教育园区，不仅师资力量雄厚，更拥有优质教育设施。

同时，区域内的森林公园商圈是庐阳区政府重力打造的市级商业中心。 2012年，万科，明发首先入驻，海亮、华润、中铁和红星美凯龙等大开发商也相继汇聚于此。此前，又有消息称，宜家将择址公交四保场，入驻四里河板块。四里河板块商业配套不足的短板正在逐步完善，大牌商业驾到进一步提升了四里河板块价值。

地价疯涨粉丝不断 四里河晋升“富人区”

从地价的变化也可以看出房企对四里河板块不断增长的信心，逐步认识到四里河板块的升值潜力。从2008年中铁130万元/亩摘得N0808地块，到2012年9月万科以440万/亩，总价33亿元拿下庐阳区3宗累计面积达775亩的连体地块，再到到2014年3月，文一投资集团以645万元/亩的价格拿下N1403地块......直到2016年国贸以2220万元/亩，斥资42.59亿夺下庐阳N1603地块。短短八年的时间内四里河板块的地块单价翻了17倍，但竞拍者却丝毫不少，足以显现四里河板块的吸引力。

2009年中国铁建国际城开盘时，价格仅为3700元/㎡，而2016年8月8日四里河板块的铂悦庐州府首次开盘，备案均价高达23283元/㎡，八年的时间内四里河板块的房价涨了6倍多。

四里河板块地价变化

四里河的生活价值，生态价值，配套价值，商务价值等将吸引越来越多的人流汇集，由此产生的连锁反应，吸引更多的大牌企业入驻。四里河板块因其优越的地理位置、生态环境逐步晋级成为“富人区”。

优质项目代言 共赢求发展

高溢价率与高楼面价决定了四里河板块产品的高端性，洋房便成为了四里河主打产品。2015年12月，旭辉以1060万元/亩竞得庐阳N1508号地块进驻四里河板块，入皖9年极力打造的铂悦系高端产品——铂悦·庐州府正式拉开序幕，总建面约20万平米，院落洋房将院境与洋房合二为一，于深深庭院中围合一家之睦。

铂悦·庐州府择主城内四里河高端板块，以“山、林、水、院”东方哲学和现代都市设计元素为融合的设计手法精耕洋房产品，地下室大空间将主人意趣悉数珍藏，健身房或是藏酒窖随心规划，顶层露台成为亲朋好友相聚的好去处，工匠精神于处处细节中体现。心中所想“采菊东篱下，悠然见南山”的居所格局在铂悦·庐州府得以实现。

在品牌实力与产品系的基础之上，铂悦·庐州府紧密结合四里河板块的生态资源，打造最适于人居的洋房产品，与城市森林公园董铺湖之境交相辉映。

好的项目离不开所处的板块位置，板块也离不开房企的精心开拓。四里河板块由诸多实力房企倾情开垦，为项目锦上添花的同时，优质项目也为板块代言，铂悦·庐州府就是四里河板块的代言人，使四里河的板块价值日益凸显，成为合肥众多板块中耀眼的一颗明珠。

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