楼市降温部分业主逆势抬价 专家:需理性报价
合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-25 09:40:43 来源: 合肥家园网综合 点击量: 4771
摘要:经历了一段时间的房源“自查”后,二手房市场又开始陆续放出新房源。然而,似乎不是所有的卖家都遵循着“市场冷淡收着点卖”的想法。
新上房源部分报价走高
在朋友圈不发房源广告的“默契”,似乎正在慢慢褪去。昨天,在几位经纪人的朋友圈中,记者都看到了对二手房源的推荐广告。不过,在用语上,显然比过去要含蓄谨慎,“最佳”、“最好”、“史上最低价”、“独家好房”一类的字眼都未曾出现,多是关于位置、价格和户型面积的简单介绍。
在几家中介的官方网站上,记者也看到,一段时间房源下架的“自查”整理和核验后,登记过的新房源也开始陆续上线,很多小区的待售房源数,也由一个月前的个位数重新回到了两位数。而在这些标着“新上”、“房主自荐”的房源中,记者确也发现,就如吴小姐在朋友圈中看到的那套,有部分房源的报价在重新上架后甚至比一个月之前还贵出一小截。
比如,东三环的潘家园东里小区,三居室的挂牌报价最高的已突破7万元/平方米;东五环的奥林匹克花园小区,新上的一套三居室,挂牌报价已接近9.5万元/平方米;位于双井的经适房小区百环家园,标着“新上”的一套三居室,挂牌报价为850万元,折合单价6万元/平方米;西三旗的新康园小区,一套房主自荐的大户型,业主所报单价已接近6万元/平方米。从报价上看,无一例外,每一套房源都比10月调控之初要高。
“因为看到别的邻居报价都贵了,业主觉得卖我的房子便宜了。”昨天,一位买家告诉记者,他刚买下的一套二手房,业主抱怨卖低了,要求买家承担几年的小区物业费,以弥补自己的“损失”。
责编:家园编辑001
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