第47周县域住宅前十成交181套肥东占比超80%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-21 15:48:00 来源：合肥家园网点击量： 972

摘要：据本网统计数据显示，第47周肥东和长丰住宅类商品房累计成交205套，环比上涨3.53%，累计成交面积为21086平米，环比上涨2.28%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，第47周肥东和长丰住宅类商品房累计成交205套，环比上涨3.53%，累计成交面积为21086平米，环比上涨2.28%。其中，第47周肥东和长丰的前十项目累计成交181套，环比上涨28.36%，成交面积为18225平米，环比上涨29.35%。

长丰住宅市场量价齐跌前十仅3盘上榜

第47周长丰住宅类商品房累计成交47套，环比下跌53%，成交面积为5241平米，环比下跌52.11%，成交均价为7536元/平米，环比下跌16.24%，整体住宅市场呈现量价齐跌的局面。

在前十项目中，长丰共成交32套，占总销量的17.67%，仅3盘上榜。其中，恒大帝景成交14套，位居第4位，鑫城华府成交12套，位居第5位，荣锦·圆梦苑成交5套，位居第9位。

第47周长丰均价跌至7536元/平米，主要是受低价盘集中备案的影响。TOP10中，长丰的鑫城华府、荣锦·圆梦苑的备案均价分别是6361元/平米和4418元/平米，区内两个低价盘拉低了长丰整体均价。

TOP10中肥东强劲霸榜文一名门河畔夺销冠

第47周肥东住宅类商品房累计成交158套，环比上涨61.22%，成交面积为15845平米，环比上涨63.8%，成交均价为10248元/平米，环比下跌8%。

在前十项目中，肥东共成交149套，占总销量的82.32%，共7盘上榜，强劲霸榜。其中，文一名门河畔成交87套，夺得销冠；琥珀名郡成交17套，位居第二位；华盛大运城成交17套，位居三位。文一名门河畔的销售均价约为1.4万元/平米，琥珀名郡约为1.3万元/平米，华盛大运城约为1.2万元/平米，肥东正因三盘的高价备案拉高了区域整体均价。截至第47周，肥东自市区限购以来，已连续6周均价破万。

县域楼市或遭限价合肥房价有望企稳

上周关于合肥楼市调控政策将加码的消息在业内传的风生水起，主要是市区楼盘价限超1.5万元/平米，三县楼盘备案价不得超过1万/平米。对此，相关部门表示“没有听说，也没有接到相关通知”。

在18日，据有关人士透露，为了抑制合肥房价涨幅，相关部门已经对四县一市进行警示，明确提出环比不能上涨的要求，同时要求其出台切实可行的措施稳定房价，对于房价是否限价并未提及。

虽然以上传言相关部门并未正式发布文件，但是19日与20日两天原计划推盘的3家楼盘，共612套房源告吹，据了解是因为楼盘价过高，相关部门不给即将加推的楼盘颁发预售证，因此被迫取消。

合肥物价局近日发布措施强化商品房市场价格监管，建立开发项目明码标价销售方案承诺机制;开设明码标价备案绿色通道。

合肥楼市专项整治行动还在继续，可见，政府对这一波调控的决心不可低估!未来合肥房价有望进一步企稳。

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