县域量跌价涨备案量环比下滑63.8%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-07 14:28:59 来源：合肥家园网点击量： 741

摘要：第45周（10.30-11.6），肥东县和长丰县共备案住宅商品房292套，销量相比前一周大幅度缩水，但从成交均价来看，分别有不同程度的上涨。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）第45周（10.30-11.6），肥东县和长丰县共备案住宅商品房292套，销量相比前一周大幅度缩水，减少了514套，环比下滑63.8%。但从成交均价来看，分别有不同程度的上涨。《《《肥东量价齐升住宅套数环比上涨214.18%

量跌价涨肥东备案量大幅下滑

肥东县共备案90套住宅，环比下滑79.68%，成交均价为11613元/㎡，环比上涨6.32%。长丰县共备案住宅202套，环比下降44.35%，成交均价为10452元/㎡，环比涨幅为38.57%。

从县域的备案数据来看，虽然在市区限购后县域获得利好成交均价上涨，但是成交情况似乎不是很理想。市区限购，县域涨价，在双重作用下，购房者变得相对保守，对于楼盘的抗跌性也有了更多的考虑，多数消费者持观望态度。

6盘备案 1259套房源入市

据本站不完全统计，上周周一至周五(10月31日-4日)合肥共新增6盘备案，入市房源共1259套。从区属来看，市区共有4盘备案，其中蜀山区2盘备案，包河区、新站区各占一盘，而这4盘入市房源量达1070套，占全市入市房源总量的85%。

从市区房价来看，4盘中仅新站区隆昊昊天园1盘备案价在万元以下。中海央墅的别墅备案价达22998.85元/㎡，为本周备案房源最高价，其花园洋房的备案价也在2万以上，为 20998.85元/㎡，其他区高层房源备案价在0.99-1.5万/㎡之间。

本周三县仅肥西华地翡翠蓝湾和肥东御景花园两盘备案，共计189套。华地翡翠蓝湾本周备案价为12300元/㎡，较上一次备案价11800.27元/㎡上涨了近500元/㎡。肥东县的御景花园此次仅备案一套别墅，备案价为14000元/㎡，而前一次备案是在7月份，备案价为9500元/㎡，备案价上涨了4500元/㎡，涨幅达47.37%。

规范市场乱象楼市趋稳

11月4日，合肥市房管局发布开展规范房地产开发企业房地产经纪机构经营行为专项整治行动方案的通知。通知中明确指出了房地产开发企业以及房地产经纪机构的不正当经营，对恶意炒作、哄抬房价;捂盘惜售;发布虚假房源信息和广告的行为将进行严厉的查处。

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市场逐步回归冷静，价格逐渐趋于平稳，买房不再成为“难事”，一些列乱象将得到严惩，刚需买房的时机到了。

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