合肥烂尾小区50套住宅房源拍卖遭热抢

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-03 09:37:18 来源：中安在线点击量： 635

摘要：11月1日，已烂尾4年的合肥墨荷名邸小区50套房源举行司法拍卖，由于此类房源不在限购范围，400多名购房者参与现场竞价，让这些房源价格飙升，出现几分钟内上涨数十万元的状况。

11月1日，已烂尾4年的合肥墨荷名邸小区50套房源举行司法拍卖，由于此类房源不在限购范围，400多名购房者参与现场竞价，让这些房源价格飙升，出现几分钟内上涨数十万元的状况。

该小区共50套房源在安徽合肥公共资源交易中心举行司法拍卖，分属4栋楼，户型面积为86-108平方米，均价8000-8300元/平方米之间。下午14:20，拍卖正式开始，拍卖大厅被400多名竞拍者坐满。从竞拍公告看，参与的竞拍者须缴8万元/份的保证金，现场领取的号牌分号段可竞拍不同数量的房源，最少1个标的(套)，最多达20个标的。

从前期公布的房源信息看，这50套房子，每套总价大多在60-90万元之间，而根据合肥房产局10月28日夜间公布的限购有关情况解读，“司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围”。因此，这些总价相比市场在售楼盘低不少的房源遭到热抢。

根据拍卖规则，实行总价基础上加价，一开始幅度为1万元。首先拍卖的107平方米户型总价都在85万元左右，但相对于市场的性价比让竞拍者“疯狂”，几分钟内，有房源总价就拍至140万元左右，相比原价上涨近60万元，单价从8000多元升至1.3万元以上。随后的86平米户型房源，也在几分钟内总价突破100万元，相比原价上涨近50万元，单价上涨至1.2万元左右。最终，50套房源全部拍卖成交。

据了解，位于合肥市庐阳区北二环路与怀宁路口西北角的墨荷名邸2011年12月首次开盘，当时的销售均价不到5000元/平方米。该小区住宅仅4栋34层高层，其余为写字楼和商业，当时确定的交房日期为2013年11月30日。但在2013年初，业主们就陆续发现该小区停工。

为此，庐阳区政府相关部门成立专门工作组，接管该小区的建设等事项。在处理该小区烂尾事件过程中，还曾发现“一房多卖”现象，其登记的出售房源为867套，但根据后续维权及报案量统计，曾“卖出”1400多套房子，总金额超过2亿元。经政府接手后建设处理，2015年5月底开始，该小区部分业主陆续拿到新房。

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