10月长丰、肥东住宅前十成交2093套肥东均价破万

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-02 19:32:13 来源：合肥家园网点击量： 877

摘要：110月本是楼市传统的销售旺季，但是今年的“银十”风光不再，只因楼市拷上了“限购令”的枷锁。自10月2日合肥出台限购已满月，

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）10月本是楼市传统的销售旺季，但是今年的“银十”风光不再，只因楼市拷上了“限购令”的枷锁。自10月2日合肥出台限购已满月，因限购的作用，房价飙涨的现象已遏制，新增备案价微跌、持平成常态，合肥楼市已降温明显。

作为不受限购影响的县域，楼市迎来了发展的良机。因市区限购外溢效应的影响，县域楼市迎来春天，开发商纷纷开盘抢先入市，新增备案价不断攀升，有些项目的备案价已匹敌市区。在“银十”期间，县域楼市得到全新的发展。

“银十”已完美收官，长丰和肥东住宅类商品房累计成交3085套，其中两县前十项目累计成交2093套。

前十占总销量的68% 肥东夺销冠

10月长丰住宅类商品房累计成交1697套，环比下跌4.66%，成交面积为183355.3平米，环比下跌3.88%，成交均价为9561.20元/平米，环比上涨3.34%。肥东住宅类商品房累计成交1388套，成交面积为137148.7平米，成交均价为10651.12元/平米。其中，前十项目中，长丰共成交1085套，肥东共成交1008套。

前十项目占总销量的68%，长丰领先肥东77套，其中，长丰成交量占前十项目的51.83%，肥东成交量占前十项目的48.16%。

TOP10榜单中，肥东共4盘上榜，长丰共6盘上榜，长丰占据榜单的大半席位。其中，肥东的城建琥珀名郡共成交521套夺得销冠，该盘均价为11821.8元/平米，肥东也正因琥珀名郡高价盘的集中备案，拉高了区域的总体均价。其次是肥东的禹洲中央广场成交196套，位居第三位，均价12739.2元/平米。

长丰在10月也是强劲发力，多盘备案均价破万，成交1697套，领先肥东，均价也上涨了3.34%。在前十项目中，金大地翡翠公馆成交369套，位居第二位，卧龙山庄成交169套，位居第四位，丽水河畔成交125套，位居第10位。

县域在市区限购期间，迎来了发展的契机，众多楼盘都是高价备案。伴随着高价盘的入市，作为基础设施、交通体系等各方面低于市区的县域，能否撑得起高昂的房价呢？从市场反应来看，购房者似乎对县域高价房充满疑虑，市场观望情绪较浓。但是毋庸置疑的是，市区限购，县域仍是很多购房者的需求出口。

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