合肥市区前9月卖房69095套同比上涨6%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-10-21 14:22:25 来源：合肥家园网点击量： 724

摘要：10月2日晚间，合肥出台了“房十条”调控政策，如今政策落实已半月有余，而备案系统由于正在调整，于是乎调控后的情况显得扑朔迷离。那么，回顾下前9个月，高涨的合肥楼市到底是怎样一样态势呢？

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）10月2日晚间，合肥出台了“房十条”调控政策，如今政策落实已半月有余，而备案系统由于正在调整，于是乎调控后的情况显得扑朔迷离。那么，回顾下前9个月，高涨的合肥楼市到底是怎样一种态势呢？

合肥楼市现状

2016年9月份合肥市市区共销售了住宅类商品房6698套，而9月份长丰县销售住宅类商品房1825套，肥西县销售住宅533套，肥东县销售住宅1377套。其中合肥市区、长丰县和肥西县的销售量均较之7月份期间出现了下跌的现象，而肥东县的销售量则环比出现了大幅度上涨的现象，肥东县的销售量更是近三个月来首次超过1000套。

9月份期间合肥市区住宅的销售均价上涨到了1.3万元/㎡以上，这是单月均价首次超过1.3万元/㎡，其销售均价也呈现了连续七个月上涨的走势。肥西县和肥东县住宅的销售均价均超过了1万元/㎡。

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安徽省楼市现状

1-8月份，全省商品房销售面积4994.3 万平方米，同比增长43.3%。其中商品住宅销售面积为4472.6万平方米，同比增长46.1%，增幅再创新高。

1-8月份，全省商品房销售均价为5909元/平方米，同比增长8.1%。其中商品住宅销售均价为5597元/平方米，同比增长9.6%，房价持续上涨。9月份，全省商品住宅销售均价为5531元/平方米，环比增长1.8%。

购房人群及户型分析

除此之外，1-8月份在合肥置业的购房者按照购房人户籍所在地划分为合肥市区居民占39.18%，所辖市县居民占18.31%，安徽省其他城市居民占37.36%，省外居民占5.15%。

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1-8月份合肥市场销售仍然以中小户型为主，90平方米以下的占总套数的38.23%，90-120平方米的占44.49%，120-144平方米的占11.73%，144平方米以上的占5.55%，套均面积为104.3平方米。

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