摘要：目前滨湖新区也在考虑选址筹建存量房交易服务中心，计划将二手房交易环节涉及的部门窗口服务全部纳入进来，也就是人们俗称的“房产超市”。

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“最新通知：2016.9.23至2016.10.8，房产交易中心停止办理过户缴税，10.9再次受理时税费即将上调，满两年恢复到满五年免交增值税，上调意味着再次多交5.65个点。”本周，在二手房市场有一条消息被刷爆朋友圈，引来不少准购房者的担心。

8日，记者从省市地税部门证实，此为虚假消息，购房时谨防上当。为了更好地服务二手房交易，位于阜南路的“房产超市”有望于今年内投入运营。

网传虚假信息勿上当

从今年的5月份开始，首次涉及二手房交易环节的“营改增”正式走进合肥人的身边。营改增推开后，市民买卖二手房时原有的税收优惠政策保持不变，也就是说个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税，同样也不会征附加税。

记者从多个房产中介处了解到，近期不少销售人员都收到二手房增值税要调整的消息。“其实并不是官方的渠道，就是一个同行在微信里告诉我的，我立马就转给了客户，对方准备买房子还在犹豫，正好借机催一下。”一位房产中介的内部人士私下表示。

地税部门工作人员则表示，他们也从不同渠道获悉有机构或个人向社会散布从9月23日起地税部门将暂停办理相关业务、存量房交易税收政策调整、交易人将多缴税等消息。“不排除有中介通过散布虚假信息谋求不当利益。”对此，合肥市地税局提醒纳税人，此为虚假消息，相关政策没有变化，一切要以政府部门的官方公告为准，买房人不要恐慌。

未来二手房交易可到阜南路

合肥二手房交易持续红火，为缓解办税“堵点”、“痛点”，减少纳税人往返奔波，提高办税效率，推进“一站式”服务，合肥市地税局计划利用9月24日和25日双休日，将现蜀山、新站、瑶海区的个人存量房交易办税业务集中迁至“合肥市阜南路存量房办税服务中心”办理，第一批计划进驻22个窗口，同时还将协调相关部门陆续进驻。

除了市中心外，目前滨湖新区也在考虑选址筹建存量房交易服务中心，计划将二手房交易环节涉及的部门窗口服务全部纳入进来，也就是人们俗称的“房产超市”。“以往，市民买卖房子，需要先到房产局查询，再到地税局缴税，然后再回到房产局过户，至少要跑三趟。而设立服务中心之后，基本上可以实现一站式办理，未来甚至有望将水、电、燃气等窗口也引进来，方便市民办理过户手续。”相关人士表示。??

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