合肥楼市“高烧”继续谁是楼市背后“推手”？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-07-30 09:07:36 来源：合肥家园网综合点击量： 2679

摘要：大多数合肥市民对合肥房价的“上蹿”始料未及。去年年底，合肥市区住宅均价为8000多元一平方米；半年之后，这一数字涨到11000多元，热门区域售价15000元/平方米的楼盘已成为人们口中的“刚需盘”，半年前这一价格买到的都是“豪宅”；在各类统计榜单上，合肥房价涨幅已成为全国的“网红”。

大多数合肥市民对合肥房价的“上蹿”始料未及。去年年底，合肥市区住宅均价为8000多元一平方米；半年之后，这一数字涨到11000多元，热门区域售价15000元/平方米的楼盘已成为人们口中的“刚需盘”，半年前这一价格买到的都是“豪宅”；在各类统计榜单上，合肥房价涨幅已成为全国的“网红”。

在合肥楼市表现太惹眼，甚至市场出现非正常现象之后，合肥市政府3个月内两度发文调控，旨在抑制房价跳涨、规范秩序，更在6月份祭出了“限贷”政策，意在挤出市场潜在“泡沫”。不过，截至目前，合肥楼市似乎并未出现变化。开发商卖房开价日渐“任性”，市场“买单”热情依然高涨。

除了少数“投机客”，大部分人更愿意看到市场的稳健发展，而不是突如其来地“发烧”。房价上涨过快，牵动了各界的关注。是否要采取更严格的调控政策？业内分析认为，合肥重启限购的可能性不大，但南京、苏州等地的地价熔断机制，或许可以带来新思路。

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