摘要：没买过房的才算首套、二套首付提高、三套不给贷公积金……21日下午传出的合肥楼市“新政”，昨日并未在市场引起太大反应。但合肥市市场利率定价自律联盟昨日下午召开了会议，商讨有关住房贷款的相关政策。

没买过房的才算首套、二套首付提高、三套不给贷公积金……21日下午传出的合肥楼市“新政”，昨日并未在市场引起太大反应。但合肥市市场利率定价自律联盟昨日下午召开了会议，商讨有关住房贷款的相关政策。

新政传闻未引发看房热

21日下午传出消息，称合肥将于7月1日执行楼市新政，消息受到广泛关注。昨日，记者分别联系了合肥几家售楼部以及二手房中介公司，反馈显示并没有出现购房者听到消息蜂拥而至的场面。滨湖区云谷路一家楼盘置业顾问介绍，21日下午传出的楼市新政他们此前也曾听说过，当时就有很多客户打探，但始终没见一个明确的文件或通知。随后，记者又咨询了二手中介公司，某门店经纪人称新政目前仍只听到传闻，公司也尚未发出通知。截至目前，他们所接待的二手房客户数量相比平日属正常范围。

银行开会研讨房贷问题

不过，记者从可信渠道获悉，昨日下午，合肥各银行参加了相关会议，研讨房贷的相关问题。

据介绍，这次会议是以合肥市市场利率定价自律联盟的名义召开的，参加的银行包括了目前在合肥地区的国有及商业银行。

目前，有关此次会议传出的《合肥市差别化住房信贷政策调整方案》文稿显示，对首套、二套、三套的首付及信贷利率，与21日下午传出的合肥楼市新政文稿中差别化信贷政策内容相近。同时，昨日下午传出的疑似会议文稿显示，该信贷政策拟于7月1日执行，其中一手房以备案时间为准，二手房以契税缴纳时间为准。另外，文稿还列明，为提高差别化住房信贷政策的执行效果，合肥市房管局和国土局在政策正式执行后，将协助金融机构对客户进行房查(记者注：房屋套数、面积等)。来自安徽省统计局的数据显示，5月末，全省金融机构人民币贷款余额27483.1亿元，比年初增加1994亿元，同比多增611亿元。其中，住户贷款中房贷仍是主力。

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月底23宗土地出让确定首次网拍

7月1日之前，合肥房地产市场的焦点集中于29日下午23宗土地的拍卖交易。安徽商报记者昨日从合肥市国土部门了解到，已经确定此次土拍将在网上进行，这也是合肥土地交易首次触网。

根据《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》，从昨日开始的合肥市国有建设用地使用权网上交易，由该市土地矿产交易管理办公室，依据该市土地委员会批准的供应方案，通过网上交易软件编辑发布国有建设用地使用权出让公告，并链接转载至中国土地市场网、合肥市国土资源局、安徽合肥公共资源交易中心门户网站，并同时在媒体刊载发布。

意向竞买房企今后要取得有效的数字证书并注册登记后，才可以申请参与竞买。出让方式是拍卖的，在网上交易系统开放交易期限内，通过竞买人网上竞价，确定最高报价。

出让方式是挂牌的，在交易期限内竞买人又一次有效报价后，参加网上限时竞价，在4分钟内有竞买人同意参加网上限时竞价，系统自动进入限时竞价程序和时限，最终确定最高报价。最高报价产生后，立即通过网上交易系统公布。

据了解，该规则试行期为2年。

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