三宗地块今日挂牌出让滨湖大型商业用地疑似内定

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-06-16 10:23:22 来源：合肥家园网点击量： 796

摘要：6月合肥首场土地拍卖会将于今天下午在滨湖要素大市场开战。共计有3宗315.13亩地将出让,参考总价3.52亿元。据悉，这3宗地块全部为市区地块，且均为挂牌出让。分别为：蜀山区W1602号、滨湖区BH2016-06号、合经区2016-03号地块。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）6月合肥首场土地拍卖会将于今天下午在滨湖要素大市场开战。共计有3宗315.13亩地将出让,参考总价3.52亿元。据悉，这3宗地块全部为市区地块，且均为挂牌出让。分别为：蜀山区W1602号、滨湖区BH2016-06号、合经区2016-03号地块。

三宗地块中两宗是商业用地，其中蜀山区W1602号为油电合建站用地，而合经区2016-03号地块为科研用地，因此最受关注的莫过于滨湖区BH2016-06号的巨无霸商业地块。

滨湖195亩商业地块疑似内定滨湖集团

滨湖BH2016-06号地块位于滨湖区环湖大道以北、巢湖南路以西，面积195.11亩，规划为商业，出让年限40年，容积率≤0.6，绿化率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价125万元/亩，竞买保证金1亿元。

在该宗地块的出让条件中，有一条格外引人注意，竞买人在办理竞买登记手续时，须提供滨湖新区建设管理委员会出具的具有国家4A级景区资质的国家级森林公园独立管理运营业绩;拥有自持建筑面积不低于5万平方米的商业街区，该街区须同时拥有省级以上(含省级)特色商业示范街区资格的书面审核确认文件。

这样的条件直接指向了滨湖集团的苏拐商业街 (芝泉湾) 项目。坊间纷纷猜测，该宗地具有很大的内定嫌疑，可能会被滨湖集团拿下，打造成苏拐商业街 (芝泉湾) 项目。

“芝泉湾是一条仿古街区，将专门开辟一块，重点打造祠堂文化，段氏祠堂和古宅就坐落于此。除此之外，祠堂文化区还将呈现100多栋独具安徽特色的老房子，并引入巢湖水源打造小桥流水的风情街区。”之前有媒体采访到合肥市滨湖投资集团商管公司总经理李锐锋，据他介绍，“芝泉湾建成后，将类似于皖南唐模风格，又具有江南水乡特色。”

月底22宗地块出让上演年度土拍大戏

6月29日，土地市场将迎来真正的土拍“压轴大戏”，合肥将会迎来22宗共2022.88亩土地出让，堪称今年上半年最大规模的土地拍卖。在这场土地拍卖中，市区一次性出让13宗地，其中，含居住性质的有11宗，面积为929.98亩，纯居住用地就有9宗。

其中，瑶海区一口气推出4宗居住地块，而热门板块“四里河板块”也将推出一宗面积高达191.84亩的地块，热门地块+优质地块相信又会引得不少房企厮杀。

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