4月11宗地揽金117亿瑶海肥西楼面价告别“千时代”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-05-03 10:36:32 来源：合肥家园网点击量： 1792

摘要：4月28日下午三点，合肥土地拍卖在合肥公共资源交易中心正式拉开序幕，现场人气爆满，40余家房企相互“开撕”抢地。

4月份土地出让详情：

合肥市滨湖新区建设投资有限公司以245万元/亩摘得滨湖BH2015-08号地块，总价19536.3万元，溢价率0%。

滨湖区BH2015-08号地块，位于滨湖区徽州大道以东、烟墩路以南，出让面积：79.74亩，规划为商业办公，出让年限40年，容积率：A地块≤6.5，B地块≤4.0，建筑密度：A地块≤40%，B地块≤35%，参考地价245万/亩，竞买保证金8000万元。

庐江县富民房地产开发有限公司以45万元/亩摘得庐江县1#号地块，居住楼面价482.14元/㎡，商业楼面价482.14元/㎡，总价1323万元，溢价率18.42%。

庐江县1#号地块，位于白山镇天河大道与中南大道交口西侧，出让面积29.4亩，规划为商住，出让年限：居住70年、商业40年，容积率≤≤2.14，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，参考地价38万/亩，竞买保证金300万元。

鸿运物流69.2万元/亩摘得长丰CF201601号地块，总价3874.508万元，楼面价648.76元/㎡，溢价率2.98%。

长丰县CF201601号地块，位于水湖镇一环路以南、健湖路以西，出让面积55.99亩，规划为商业，出让年限40年，容积率≤1.6，建筑密度≤50%，绿化率≥20%，参考地价67.2万/亩，竞买保证金1200万元。

天津（巢湖）融进置业有限公司以201万元/亩摘得巢湖市2013-116号地块，总价14970.48万元，居住楼面价1507.49元/㎡，商业楼面价1507.49元/㎡，溢价率0.5%。

巢湖市2013-116号地块，位于巢湖北路以西、爱巢小区以北，出让面积74.48亩，规划为商住，出让年限：居住70年、商业40年，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，参考地价200万/亩，竞买保证金4000万元。

中铁四局集团房地产开发有限公司以56万元/亩摘得巢湖市2015-91（A）号地块，总价6342万元，溢价率1.82%。

巢湖市2015-91(A)号地块，位于中庙镇烔忠路以北、古塘村委会，出让面积113.25亩，规划为医卫慈善、文化设施用地，出让年限：卫生50年、商业40年，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿化率≥35%，参考地价55万/亩，竞买保证金2000万元。

禹洲地产以1695万元/亩摘得瑶海区E1601号地块，总价23.89亿元，楼面价10170.10元/㎡，溢价率294.19%。

瑶海区E1601号地块位于瑶海区郎溪路以东、明皇路以北，东至：图示界线，南至：明皇路规划红线，西至：郎溪路规划绿线，北至：界线。占地面积 140.93亩，规划用途：居住。出让年限：70年。容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价430万元/亩，竞买保证金2亿元。

合肥城建以单价1490万/亩摘得肥西[2016]6号地块，总价27.15亿元，楼面价10159.19元/㎡，溢价率 292.11%。

肥西[2016]6号地块坐落于上派镇天海路以南、滨河北路以东，规划用途居住，面积182.2亩，参考地价380万元/亩。

丽丰集团以单价1480万/亩摘得肥西[2016]5号地块，总价17.19亿元，楼面价10091元/㎡，溢价率289.47%。

肥西[2016]5号地块位于肥西县城城西，面积116.18亩，规划用途居住，容积率1.0R≤2.2，建筑密度≤20%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，参考总价1亿元。

禹洲地产以单价2020万/亩竞得瑶海区E1602号地块，总价7.18亿元，楼面价12120.12 元/㎡，溢价率380.95%。

瑶海E1602号居住地位于瑶海区新安江路以南、天门山路以西，四至范围：东至：天门山路规划红线；南至：姑溪路规划红线；西至：图示界线；北至：新安江路规划绿线。土地面积35.56亩。规划用途：居住。出让年限：70年；容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价420万元/亩，竞买保证金5000万元。

保利地产2030万/亩竞得瑶海区E1603号地块，总价19.44亿元，楼面价12180.12元/㎡，溢价率383.33%。

瑶海区E1603号地块座落于瑶海区龙岗路以西、明皇路以北，东至龙岗路、西至用地边界、南至明皇路规划红线、北至用地边界，土地面积95.78亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价420万元/亩，竞买保证金1亿元。

禹洲地产1020万/亩成功摘得新站区XZQTD175号地块，总价18.21亿元，楼面价5100元/㎡，溢价率142.86%。

新站区XZQTD175号宗地坐落于新站区萧城路与物流大道交口，规划用途为商住，出让年限商业40年、居住70年，容积率≤3.0，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，土地面积178.7亩，参考地价420万/亩，竞买保证金3亿元。

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