首套房首付4成可享利率95折

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-02-24 08:26:02 来源：合肥在线点击量： 405

摘要：继契税、营业税“双降”的买房“大礼包”落地后，合肥房地产市场再添好消息：时隔数年，房贷利率优惠再次“出山”。建行、工行等部分银行明确对首套房提出利率优惠，首付成数越高利率折扣越低。

以商业贷款50万元，按揭20年，采用等额本息还款方式的情况为例，按照最新的基本利率，月均还款3272.22元，支付利息285332.86元。如果能够享受到95折，每月还款为3206.59元，支付利息269582.36元，每月少交65.63元。但是如果是二套房，利率上浮10%，那么每月就要还3408.45元，和95折相比差201.86元。

继契税、营业税“双降”的买房“大礼包”落地后，合肥房地产市场再添好消息：时隔数年，房贷利率优惠再次“出山”。建行、工行等部分银行明确对首套房提出利率优惠，首付成数越高利率折扣越低。

目前，建行、交行、工行以及中国银行4家银行已明确表示，出台了房贷利率打折优惠政策。具体来说，各家银行给出的优惠也基本一致，都是首付3成利率98折，首付4成利率95折。

而农行、徽商银行表示优惠正在研究中，不排除最低95折。招商银行则表示有折扣意向，等文件通知。民生银行则表示有利率优惠，只针对特定楼盘。

不过，需要注意，这些利率打折优惠只针对首套房，而且是信用记录没有任何问题的情况。

对于二手房，银行方面表示，折扣政策一样适用，办理时和原来的流程、所需材料相同，没有变化。但是购买二手房时还是要注意房龄，房龄太老，银行很可能会提高首付要求。

记者了解到，银行对首套房首付最低要求2.5成，首付成数越多，利率折扣优惠越大。对首套房贷没有结清的，首付3.5成到4.5成不等，利率上浮10%，不同银行要求首付比例会有区别。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。