摘要：据家园网的数据分析，1月合肥新城区共有三盘进入套数排名前十的榜单，它们分别是高新区的长宁花园，成交220套，排名第七；滨湖区的品味紫园，成交200套，排名第九；新站区的禹洲中央城（花香美地）成交196套，排名第十。

合肥家园网讯（记者 李婷婷）据家园网数据显示，2016年1月合肥市（不含组团）住宅商品成交7946套，环比下跌5%。北部组团成交1550套，环比上涨75%；西南组团成交1423套，环比上涨20%。套数排名排名前十中4盘来自老城，3盘来自新城区，3盘来自组团。

新年老城四盘入榜 庐阳某盘荣登榜首

新年新气象，合肥市老城区的楼市一片大好。单从销量排名来看，老城区也显示了绝对性的优势。据合肥家园网的统计，1月份老城区共有四盘进入了套数排名前十的榜单。它们分别是庐阳区的万科森林公园（森林城）、万科城市之光（城市公馆），瑶海区的文一名门皇马（皇马花园），蜀山区的安粮城市广场。

庐阳区是合肥的老城区，拥有较高的绿化率，商业发展成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，是很多购房者所亲睐的区域。但老城区的土地稀缺，开发难度也很大，导致老城区的房源十分稀缺。合肥万科森林公园（森林城）1月份成交386套，荣登套数排名前十榜首，相较于第二名的北城世纪城多23套，这样的成绩不仅源自其品牌吸引力更是与其项目的地段优势是分不开的。项目在1月8日晚正式开盘，共推出御庭3、5、、6、7四栋共520套房源，参与摇号的客户高达1200余人，出现了名副其实的“抢房大战”。

万科城市之光（城市公馆）1月成交272套，排名套数排名前十第四。1月11日，万科城市之光C6、B1高层房源开盘。现场人气火爆，开盘不到1小时便销售近罄。万科企业品牌实力雄厚，项目周边生活现已醇熟呈现，众多资源环绕，交通、教育、商业全系服务配套，深受广大购房者的信赖和喜爱。

瑶海区的文一名门皇马（皇马花园）成交322套，位列套数前十榜单第三名。文一名门皇马（皇马花园）超高的性价比是其1月佳绩的重要原因之一，作为洋房物业，项目的均价仅为7字头。项目位于临泉东路板桥东河沿岸，是合肥首个地中海风情社区，以多层、洋房、公寓、商业街等丰富物业形态构成。在高层物业林立的合肥，像文一名门皇马一样可见度高、低密度的社区是少有的。

蜀山区的安粮城市广场成交204套，位列TOP10排名第八。 1月下旬，新品19#楼应势加推，火爆热销。项目雄踞南二环与合作化路、金寨路，三条城市交通大动脉交汇处，扼守蜀山、政务、经开、包河四大主城区交汇之眼。周边叉车厂地王、政务区地王、包河区地王围城，使安粮城市广场备受瞩目的升值潜力之王。

一月组团交完美答卷 三盘挺入套数排名前十

合肥的北部组团和西南组团是合肥楼市的价格低洼，在市区房价不断攀升，房源不断减少的情况下，两组团的房源充足且价格优势明显。2015年底地王频出，合肥部分楼盘宣告封盘，准备等涨价再出手，在这样的情况下，两组团的房源就显示出了优势，合肥两组团房源充足，价格合理。

1月份，北部组团的北城世纪城成交363套，位列套数排名前十第二位。北城世纪城是合肥北城目前最大的项目，项目自开盘以来一直热度不减，曾创下一天销量破百的佳绩。

西南组团的禹洲天境成交250套，排名第五。禹洲天境位于经开区，却持肥西的产权，这使得它的价格远远低于市区的房价。项目目前火热在售的是其小微公寓部分房源，70年产权，建筑面积49-53㎡精致两房是目前性价比较高的楼盘之一。

同属西南组团的文一名门绿洲1月成交住宅商品238套，位列套数排名前十榜单第六。文一是合肥本地的房企，文一集团的房源多满足购房者的刚性需求。在合肥有众多的项目在售，广为人知。

据家园网的数据分析，1月合肥新城区共有三盘进入套数排名前十的榜单，它们分别是高新区的长宁花园，成交220套，排名第七；滨湖区的品味紫园，成交200套，排名第九；新站区的禹洲中央城（花香美地）成交196套，排名第十。

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