摘要：第五周，新站区环比微涨7%，备案293套。新站区的禹洲中央城成交102套，位列套数排名前十第五位。1月24日，禹洲中央城96-103㎡新品应市加推，火爆全城，完美销售达8成。项目接壤老城区，4大公园，7大商业中心，皆是项目的主要卖点。

合肥家园网讯（记者 李婷婷）据合肥家园网数据统计，第五周合肥市（不含组团）住宅商品共备案1837套，环比下跌15%。除滨湖区、高新区、新站区备案环比有所上涨外，其它六区备案均下跌。两组团共备案806套，北部组团457套，西南组团349套。

六区域住宅跌幅明显 春节前合肥楼市遇冷

2016年第五周，合肥市气温回暖，可合肥楼市却显现出热度不够的状态。庐阳区备案276套，环比下跌49%,为九区中下跌幅度最大的区域。第四周庐阳区共有两盘成交破百，而第五周庐阳区仅有万科森林公园仍是以破百套的成绩交出满意的答卷。

蜀山区备案148套，环比下跌44%；政务区备案39套，环比下跌44%。蜀山与政务两区均有繁华的商圈和它区所没有的自然景观。蜀山区三里庵商圈吸引着无数合肥市民前去消遣娱乐，每每周末更是人山人海。政务区高品质商业业态集聚，大型购物广场云集，为前来消费的人群提供最优质的服务。自然景观方面，一个怀抱大蜀山，风景优美，一个拥揽天鹅湖，水天一色。此二区域均受到广大购房者的青睐。正是由于这样的情况，蜀山区和政务区证面临着地块稀缺，房源供应不足的状态。

包河区上周成交151套，环比下跌43%。第四周包河区受东方名邸等项目集中备案的影响，备案量大幅上涨。第五周，包河区无一楼盘挺入套数排名前十，整体备案量也大幅下跌。

经开区备案95套，环比下跌41%。从家园网的数据可以看出，第五周，经开区是继政务区之后备案量最少的区域。同时，如包河区相同的是，经开区的楼盘也无一进入套数排名前十的榜单。

瑶海区备案量环比下跌幅度最小，环比下跌17%，备案148套。

三区呈现上涨态势 高新涨幅高达117%

据家园网的数据分析，第五周，高新区住宅商品共备案276套，环比上涨117%。高新区的长宁家园更是以128套的备案成绩，位列套数排名第二位。高新区靠近大蜀山并有北雁湖等自然景色环绕，吸引了诸如新华和旭辉等多家房企在这里打造了高端别墅区，为改善性购房者们提供了更多的选择空间。

滨湖区备案411套，环比上涨40%。滨湖区受品味紫园、联投中心书城、淮矿东方蓝海三盘备案的大力作用，成为九区中备案量最多的区域。其中，品味紫园备案137套，联投中心书城备案97套，淮矿东方蓝海备案48套，分别位列套数排名前十的第一位、第六位和第十位。

第五周，新站区环比微涨7%，备案293套。新站区的禹洲中央城成交102套，位列套数排名前十第五位。1月24日，禹洲中央城96-103㎡新品应市加推，火爆全城，完美销售达8成。项目接壤老城区，4大公园，7大商业中心，皆是项目的主要卖点。

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