摘要：据合肥家园网数据统计，2016年第4周（1月18日-1月24日）合肥市（含组团）住宅累计备案2709套，环比上涨4%。其中合肥市区住宅累计备案1970套，环比上涨10%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源309条，总挂牌面积为30239㎡，面积环比下跌10.05%，挂牌平均单价为8922元/㎡，均价环比上涨1.29%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2016年第4周（1月18日-1月24日）合肥市（含组团）住宅累计备案2709套，环比上涨4%。其中合肥市区住宅累计备案1970套，环比上涨10%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源309条，总挂牌面积为30239㎡，面积环比下跌10.05%，挂牌平均单价为8922元/㎡，均价环比上涨1.29%。

市区备案再破2000套 包河区涨幅超100%

2016年第4周合肥市区住宅累计备案2173套，与第3周相比增加203套，环比上涨10%。2016年1月，市区备案量连续四周出现上涨，第4周再破2000套。在市区中，包河区、滨湖区、蜀山区、瑶海区、政务区备案量出现上涨，高新区、经开区、庐阳区和新站区案量出现下跌，跌幅均为超过10%。其中，包河区涨幅最大，超100%；庐阳区备案量仍位居市区首位。

受东方名邸（东祥府）等项目集中备案的影响，包河区第4周备案量大幅上涨，住宅累计备案267套，环比涨幅达104%，成为市区涨幅最大的区域。其中，东方名邸备案113套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位。

庐阳区第4周虽然备案量下跌4%，但仍居各区之首，住宅累计备案538套。其中，万科森林公园备案158套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位；中国铁建国际城备案110套，位居第3位。

从新老城区对比来看，第4周老城区累计备案1246套，环比上涨19%，占全市总备案量的57%；新城区累计备案927套，环比上涨1%，占全市总备案量的43%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量上涨明显，新城区略微上涨。老城区3涨1跌，仅庐阳区略微下跌；新城区2涨3跌，备案量与第3周基本持平。

二手房量跌价涨 挂牌均价超8900元/㎡

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源309条，总挂牌面积为30239㎡，面积环比下跌10.05%，挂牌平均单价为8922元/㎡，均价环比上涨1.29%。合肥二手房量跌价涨，挂牌均价突破8900元/㎡大关。

挂牌面积方面，包河区占据首位，挂牌面积所占比重为17.07%；瑶海区、庐阳区、蜀山区紧随其后；老城区4个区域挂牌面积所占比重均超14%。新城区中，经开区挂牌面积最大，挂牌面积所占比重为13.54%；政务区挂牌面积所占比重为全市最低，仅有1.5%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价仍为全市最高，挂牌均价达12702/㎡，也是唯一一个均价破万的区域。蜀山区、包河区和庐阳区的挂牌均价超过了9000元/㎡。滨湖区、瑶海区和高新区的挂牌均价超过8000元/㎡。全市九大区域挂牌均价均超7000元/㎡。新站区挂牌均价最低，为7251元/㎡。

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