2宗共112亩地明日出让蜀山宝地单价或破千万

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-01-26 14:13:39 来源：合肥家园网点击量： 639

摘要：1月27日下午，合肥土地市场将迎来一月第2场土地拍卖会，计划出让2宗地块，总出让面积111.72亩。其中，蜀山区89.18亩商住用地已经吸引了十多家房企的瞩目，单价或破千万。

合肥家园网讯（记者杨天骏）1月27日下午，合肥土地市场将迎来一月第2场土地拍卖会，计划出让2宗地块，总出让面积111.72亩。其中，蜀山区89.18亩商住用地已经吸引了十多家房企的瞩目，单价或破千万。

明日出让的2宗地块均为市区地块，蜀山区、庐阳区各1宗，面积均未超过百亩。

其中，蜀山区W1504号地块座落于蜀山区长江西路以北、万泽路以东，东至蜀峰路规划红线、南至长江西路规划红线、西至万泽路规划红线、北至田埠路规划红线，土地面积89.18亩，规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率≤2.8，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价420万元/亩，竞买保证金1亿元。

庐阳区N1501号地块座落于庐阳区临泉路以北、肥西路以东，东至桃花路、南至临泉路、西至肥西路、北至用地界线，土地面积22.54亩，规划用途商业服务业设施用地，出让年限40年，容积率≤3.0，绿地率≥25%，建筑密度≤25%，参考地价400万元/亩，竞买保证金3000万元。

蜀山89亩商住地单价或破千万

随着“叉车厂”地块、动力新村地块、西园三号地块的出让，2015年蜀山区土地出让计划中的四宗宝地的最后一宗地块蜀山区W1504地块终于入市出让。

作为1月合肥土地出让中最受瞩目的一宗地块，该地块南边紧邻长江西路主干道，东边为乐客来国际商业中心，北边为红皖家园，东边紧邻四季花海公园，周边有红皖家园、中海原山等成熟社区，还有华邦蜀山里、加侨悦山国际、大富山庄等楼盘。地理位置，周边环境都相当优越。

蜀山区W1504地块示意图

近年来，蜀山区供地量极少，区域房源供不应求，土地价格不断走高。前3宗宝地“叉车厂”地块、动力新村地块、西园三号地块均拍出高价，并诞生了蜀山区单价地王和合肥市总价地王。

而该宗地周边竞品楼盘甚少，区域内“房荒”突显。加之地块本身优越的环境地理位置，必然受到众多房企亲睐。据悉，保利、华润、万科、华邦、大富、招商、旭辉、新华等十多家房企有意竞得该地块。

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